Oficina De Muy Buena Categoría | Opción De Dividir En Semipisos | A Metros De Panamericana
Publicado hace 3 meses por Castro Cranwell & Weiss
Información de la tienda
Castro Cranwell & Weiss
Código de la propiedad
COF3655601
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Ubicación
Gob. Ugarte Al 3600, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
Superficie total | 416 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 416 m² |
Cocheras | 8 |
Baños | 3 |
Antigüedad | 10 años |
Expensas | 0 ARS |
Descripción
Edificio desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, Planta Baja libre y 5 pisos de oficinasCertificado Gold para la categoría Core And Shell, por la USGBC.2 Ascensores (Otis) - Lobby de recepción - Sala de intendencia y control de BMS y un SUM - Escaleras de emergencia - Seguridad 24 hs - CCTV - Control de acceso por molinetes - Grupo electrógeno (Cummins de 330 kva), cubre servicios generales de bombas, tanques hidroneumáticos, iluminación de emergencia, presurización de escaleras, portones de accesos, sistema de BMS (monitoreo de equipos, central incendio, cctv), un ascensor, y de cada planta un porcentaje de un 25% de los artefactos de iluminación - Jardín de 400 m2Características de las Unidades:Piso técnico - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado central con distribución.Cocheras: 8 - Expensas: U$S 4/m2 aprox. (Febrero 2025)- A.B.L+ ARBA: U$S 1,70/m2 aprox. (2/25)Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 5344.