Oficinas En Alquiler Listas Para Entrar En San Telmo
Publicado hace 3 meses
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Ubicación
Paseo Colon Al 700, San Telmo, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 1.550 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 1.550 m² |
Cocheras | 7 |
Baños | 3 |
Antigüedad | 0 años |
Expensas | 2.329.000 ARS |
Aire acondicionado
Descripción
Edificio clásico construido en 1902 reciclado íntegramente en el año 2000.
Desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 6 Plantas.
Importante fachada sobre Av. Paseo Colón de más de 37 metros de frente.
3 Ascensores marca Otis. capacidad 10 personas, velocidad 90 m/m.
Sistema contra incendio completa, Red de Hidrantes y detectores de Humo.
Grupo electrógeno para áreas comunes.
Seguridad 24 horas, CCTV.
Características de la oficina
Planta libre totalmente instalada.
Recepción.
300 puestos de trabajo en Open Space.
22 puestos de trabajo para supervisores.
4 despachos.
4 salas de reuniones para 10 personas.
3 salas de reuniones para 8 personas.
2 salas de reuniones para 6 personas.
Amplia área de descanso.
Batería de baños para caballeros y damas
Baño para discapacitado.
Office.
Data room
Aire Acondicionado central frío/calor.
Cielorrasos tipo Armstrong con artefactos de iluminación
Piso técnico marca Donn USG con alfombra.
Grupo Electrógeno para cubrir el consumo del piso.
Cableado de Red Normalizado
Opcional
Mobiliario Instalado para 322 puestos de trabajo (a negociar con el inquilino anterior)
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato.
Gastos
Expensas: $ $ 2.329.000 + IVA (Incluye AySA)
ABL: $ 1.016.313.-
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
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