Venta Ph Tipo Casa 3ambientes 108m² 50m² De Terraza En Villa Devoto Jardín A Reciclar

Descripción

PH TIPO CASA 3 AMBIENTES ! A RECICLAR, GRAN TERRAZA PROPIA!#Venta | #PH | #TipoCasa | #VillaDevoto | #3AMB | #FrenteLlavallol 5460, PB y AZ - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Características:~ Departamento tipo PH de tres (3) ambientes - sin expensas - en ubicación residencial y privilegiada,dentro del barrio de Villa Devoto.~ Orientación hacia el NE (Noreste). Vista residencial. Ventilación cruzada. Cuenta con entrada independiente. Todos sus ambientes son externos.~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte partes comunes con unidades vecinas, brindando confidencialidad,tranquilidad y bienestar.~ Cuenta con excelente conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivos. Ferrocarril Mitre. Cercanía a subida/bajada Avenida General Paz.~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio:~ Antiguo, entre medianeras, construido en el año 1936. Su fachada combina hormigón pintado en color granate con molduras decorativas y jardín de recepción.~ 1 piso sobre-rasante. Cuenta con 2 unidades funcionales en total. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución PB:~ Jardín de recepción (5.60m x 4.45m).~ Distribuidor (8.50m x 1.30m).~ Dormitorio 1 (4.00m x 3.95m).~ Dormitorio 2 (4.35m x 4.00m).~ Baño completo con bañera (3.00m x 2.00m).~ Comedor (4.10m x 2.30m).~ Cocina (3.00m x 2.90m).~ Patio / Lavadero (1.95m x 2.45m). Distribución AZ:~ Acceso por escaleras desde distribuidor.~ Exclusiva terraza (8.60m x 5.90m). Equipamiento:~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en pinotea en sus dormitorios en impecable estado estructural.~ Cuenta con pisos revestidos en calcáreos en comedor diario,distribuidor y lavadero. Gran posibilidad de rearmar su plano interior por su gran independencia funcional.~ Su cocina independiente posee paredes revestidas en azulejos blancos y pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris. Cocina a gas marca Orbis instalada.~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas)de madera con mesada de lapacho colorado con bacha simple de acero inoxidable. Cómodo espacio de desayunador.~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada lavadero. Provisión de agua caliente por calefón a gas marca Orbis.~ Su baño completo posee paredes azulejadas en blanco y pisos revestidos en mosaicos graníticos beige. Cuenta con artefactos completos, lavatorio de pie y bañera.~ Terraza descubierta con potencialidad para un sector de parrilleros. Gran espacio de ocio y confort para relajarse, leer bajo el sol u organizar reuniones familiares. Superficies:~ 65.27M2 : Superficie cubierta~ 17.90M2 : Superficie semicubierta~ 25.07M2 : Superficie descubierta~ 108.24M2 : Superficie según título~ 50.00M2 : Superficie adicional (terraza exclusiva descubierta)#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/SPINELLI PROPIEDADESwww.spinelliprop.com.ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2828#Reservas al (011) 4931-4008#Consultas a ventas@spinelliprop.com.ar#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABADesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa