Local En Venta En Moreno Norte
Publicado hace 4 meses
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Ubicación
Crisologo Larralde 1900, Moreno, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste
Características del inmueble
Superficie total | 262 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 46 m² |
Baños | 1 |
Descripción
Zona: Sub Urbana, construido más del 75%, índice de crecimiento estable, valores de la propiedad estable. Usos: comercial y residencial. Cambios de usos probables. Muy cercano al Acceso Oeste (900m) y a 2.500 m de FFCC Sarmiento.-
Servicios: cuenta con los servicios pavimento, gas natural, electricidad pública, no posee servicio de cloacas ni de agua corriente. Desagüe pluvial público.
Zonificación: AcB. alineamiento comercial B y Residencial 4 A. Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan.- Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6, FOT: 1.0.- ALTURA MAXIMA: 9.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible. Fondo: 0.5 (L-20) ) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m, Lateral: no exigible. DENSIDAD NETA: 150hab./Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales, por servicio centralizado o red pública 100hab./Ha.-
USOS APTOS: del alineamiento: Administración: Administrativos, Institucionales, Adm. Financiero "a", Oficina Particular. Servicios: Recreativo A y B, Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A "a" y "b", Servicio al Automotor B "a" y "b", Garajes - Estacionamiento I .Fúnebres. Comercio: Básico "a" y "b", Especiales, Mayorista A "a", "b", Depósito A "a", "b", Equipamiento: Cultural, Deportivo, Habitación: Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar, Hoteles y Pensiones, Producción: taller, Taller Artesanal
Medidas Lote terreno: 10m de frente por 26,25m de fondo. Superficie total del terreno 262,50m2 datos según Arba. Lote de forma rectangular. Desagües adecuados. Riesgo de inundación medio.-
Descripción: Tipo de propiedad: local con dependencias, edificado sobre línea municipal, terminaciones revoques a la cal. Cubierta de techos parte de losa y parte de chapas. Portón vehicular de abrir. Orientación note. Luminosidad: buena. Calidad de la construcción: estándar. Estado de conservación: bueno. Mantenimiento del edificio: bueno.