Local en Alquiler

Alquiler Local Comercial En Esquina Céntrica De Bariloche, Amplia Vidriera (12m + 5,33 M+ 3,75 M).

Publicado hace 2 meses

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Andreapena Realestate

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Descripción

Importante local comercial de 165 m² en esquina céntrica, con baños, offices y kitchinette. Amplio desarrollo de vidriera: 12 m sobre Vice Alte O´Connor + 5,33 m en ochava + 3,75 m sobre John O´Connor.

Local comercial con amplio frente sobre calle V.A. O´Connor y ochava en esquina con calle John O´Connor:
Salón, oficina, dos baños y kichinette
Cuenta con amplios ventanales vidriados, pisos cerámicos, caldera dual agua caliente calefacción.

NO se admiten por Reglamento los siguientes rubros:
Pescadería -Carnicería-Talleres-Gomería-Frutería- Verdulería- Pizzería-Carbonería-Empresa de pompas fúnebres-Tintorería-Depósitos de leña o combustible-Salón de baile-Sala de juego-Disquería-Bowling-Lotería-Comités políticos-Escuelas o Academias- Agrupaciones sindicales-Lechería-Almacén-Fiambrería-Despacho de pan- Ferretería-Pinturería-

Ni cualquier actividad similar o no a las enunciadas, pero que pudieren afectar:la estética, categoría, seguridad y/o tranquilidad, del edificio o que por su naturaleza emita ruidos u olores que molesten al resto del consorcio.

RUBROS admitidos:
Venta de calzado e indumentaria
Venta de cotillón
Regalería
Bazar
Bar o cafetería
Vinoteca
Chocolatería
Colchonería y/o venta de ropa blanca
Mueblería
Mercería
Lanería
Venta de telas y tapizados, cortinados
Venta de revestimientos
Librería sea comercial, escolar o venta de libros
Compañía de seguros
Oficina de cobranzas
Oficina de empresas constructoras, de arquitectura o ingeniería, o similar.
Inmobiliaria
Estudios contables-impositivos
Salón de estética
Consultorios médicos
Centro de rehabilitación
Concesionaria automotor
Consejos profesionales o cámaras empresariales
Galería de arte
Oficina comercial de medicina prepaga u obras sociales
Agencia de viajes y turismo

Servicios:
Agua-Internet-Cloacas-Gas natural-Electricidad-Teléfono-TV Cable- Caldera dual

Condiciones contractuales:
Valor locativo : $ 2.875.000 + iva mensuales, indexables trimestralmente por IPC
Garantía de tercero propietario
Mes de depósito
Mes + iva de honorarios
Mitad de sellado del contrato
Servicios de agua, electricidad y saneamiento, gas, expensas ordinarias y tasas municipales a cargo del locatario.

Luminarias y acondicionamiento del local a cargo del locatario.
Cuenta con Final de Obra

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 2051 Río Negro, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código CyCN y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la profesional colegiada del Colegio de CyMP IIIa CJRN Martillera y Corredora Andrea Graciela Pena. Mat 283-RP-18 F°362 T°II

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