Oficina En Alquiler Lista Para Entrar
Publicado hace 5 meses
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Ubicación
Estados Unidos 34, San Telmo, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 483 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 483 m² |
Cocheras | 5 |
Antigüedad | 0 años |
Expensas | 946.000 ARS |
Descripción
Edificio de Oficina de gran categoría a metros de Puerto Madero.
Planta libre de columnas, con gran flexibilidad de uso.
Gran hall de entrada.
Seguridad 24 hs con control de acceso.
Dos pisos de cocheras, 1o y 2o.
Fachada de Curtain Wall con DVH (doble vidrio hermético con cámara de aire).
3 ascensores automáticos
Recepción
Amplia sala de directorio para 10 personas.
Sala de reuniones para 6 persona
Amplia área de trabajo para 30 puestos de trabajo
9 despachos
Comedor
Data room (cableado estructural Cat 6 instalado)
Dos núcleos sanitarios (caballeros y damas) y baño para discapacitados.
Piso técnico en oficinas.
Cielorraso con artefactos de iluminación.
Alfombra.
Dos equipos de aire acondicionado frío calor.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.
Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato.
Expensas $ 946.000.- (incluye el IVA que el locatario puede tomar a su favor)
ABL $ 152.000.-
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.