Espacio Industrial/ Comercial De 1.771 M² En Venta Lanús Oeste
Publicado hace 5 meses
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Ubicación
Molinedo Al 2200, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur
Características del inmueble
Superficie total | 1.800 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 1.800 m² |
Tipo de bodega | Almacén |
Antigüedad | 40 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Descripción
ATENCIóN INVERSORES Y EMPRENDEDORES!
ESPACIO INDUSTRIAL/COMERCIAL DE 1.800 M2 EN VENTA LANúS OESTE
Dirección: Molinedo al 2200 Lanús Oeste Zona industrial mixta, rodeada de residencias, comercios, escuelas y excelente conectividad.
Con 40 años de sólida estructura y desarrollado en tres plantas de losa, este inmueble sobre lote propio ofrece un sinfín de posibilidades para proyectos industriales, comerciales o desarrollos habitacionales.
Características Destacadas:
Superficie total: 1.700 m2
Distribución en 3 plantas amplias y funcionales
Acceso para camiones de gran porte mediante doble portón corredizo
Montacargas industrial con capacidad de 2.000 kg que conecta todos los niveles
3 toilettes
Oficinas para gerencia y administración
Techos de losa a 5 metros de altura
Pisos de hormigón armado de alta resistencia
Gran iluminación natural por ventanales en plantas superiores
Fuerza motriz y gas industrial instalados
Lote propio sin expensas
Ubicación Estratégica:
Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Lanús Oeste:
Avenidas cercanas: General San Martín, José María Moreno, y acceso directo a Av. Remedios de Escalada
Colectivos en la zona: 9, 32, 158, 188, 421
Colegios a pocos metros: Instituto San Miguel Arcángel (184 m), E.E.S N6 (196 m)
Supermercados cercanos: Super Luna (587 m), Day % Autoservicio (785 m), Rave (286 m)
Entorno residencial mixto: ideal para reconvertir en desarrollo de viviendas, complejos, locales con depósitos, etc.
Ideal Para Diversos Rubros:
Apto para:
Centros logísticos y de distribución
Fábricas (textil, metalúrgica, colchones, curtiembre, etc.)
Supermercados / mayoristas
Depósitos industriales
Desarrollos residenciales o mixtos
OPORTUNIDAD ABIERTA A PERMUTAS Y OFERTAS
Se escuchan propuestas! Aceptamos permutas por propiedades en Country o barrios cerrados.
LOTE PROPIO.
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TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA.
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.
AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
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Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
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