Oficinas De 690 M² En Alquiler - Complejo Lumina 3 - Panamericana Y Gral. Paz
Publicado hace 5 meses
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Ubicación
Esteban Echeverria 250 - 3er. Piso Y 4to. Piso - Vicente López - Villa Martelli, Villa Martelli, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
Superficie total | 692 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 692 m² |
Cocheras | 10 |
Baños | 3 |
Antigüedad | 4 años |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Descripción
TORRE LUMINA III - EDIFICIO VENEZUELA y ECHEVERRíA -
Desarrollado en 3 subsuelos (Cocheras), Planta Baja y 11 pisos.
Superficie Piso 1 322 m2. Desde el 2 al 10 346 m2 . Piso 11 223 m2.
Con 5 Cocheras por piso incluidas.
PB con lobby y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral. Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública.
Carpintería de Courtain Wall. Núcleo circulatorio con una batería de 2 ascensores OTIS, modelo Gen2, para 12 personas cada uno, más un ascensor de cabotaje de menor capacidad para servir planta baja y subsuelos. Escalera reglamentaria estará presurizada, con puertas de escape de resistencia F30.
Cuenta con CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores. Grupo electrógeno de 350 kva para abastecer el suministro eléctrico de las instalaciones de bombas, ventiladores y sistemas de iluminación de emergencia de los sectores comunes del edificio y de un ascensor, con transferencia automática.
Las plantas están provistas de sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes según normativas NFPA y Bomberos. El sistema de control de acceso a la planta baja del edificio y en acceso y salida vehicular por la rampa. SUBSUELOS 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras Altura de los entrepisos 2,40m libres aprox.
Instalaciones. Cielorraso suspendido en placa combinado con cielorraso de roca de yeso formando calles y bordes perimetrales al perímetro vidriado y al núcleo de servicios. Aislante acústico.
Iluminación con artefactos de iluminación colocados. Aire acondicionado sistema VRV .-
SUPERFICIE: 692 m2 (DOS PISOS: 3ro. y 4to.) con 10 cocheras incluidas.
ALQUILER: U$S 10.700.- + IVA (U$S 15,50 x m2 - Dólar Oficial tipo vendedor Banco Nación)
HAY OPCIONES CON OTROS METRAJES dentro del mismo edificio.
Cocheras: 5 por piso
Disponibilidad:
- Piso 3o: 346 m2-U$S15/m2
- Piso 4o: 346m2-U$S16/m2
- Piso 5o: 346 m2 - U$S 17/m2
- Piso 6o: 346 m2 - U$S 18/m2
- Piso 7o: 346 m2-U$S19/m2
- Piso 11 : 223 m2 - U$S 20/m2
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.
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