Edificio En Block Tucumán 2700 Local+patio+4 Pisos En Once
Publicado hace 5 meses
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Ubicación
Tucumán 2700, Once, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 535 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 418 m² |
Descripción
Se vende edificio parcialmente para actualizar, sobre la calle Tucumán al 2.700 entre Av. Pueyrredón y Boulogne Sur Mer, cercanía con Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Rivadavia, Plaza Once, líneas de subte B y A, y D, además del Ferrocarril, en Caba. Desarrollado en PB con amplio local con patio y con sótano mas 4 pisos, construido sobre un terreno de 7,39 x 36,90 m, (273 m2). con la siguiente disposición, desde el subsuelo de 25 m2, en pb funciona un local comercial de 110 m2 con taller, un primer piso de 113 m2 cubiertos y 13 de balcón, en el segundo piso 68 m2 cubiertos, y 28 m2 descubiertos, el tercer piso de 67 m2 y 5 descubiertos y en 4to piso 20 m2 cubiertos y terraza de 31 m2, cuenta con ASCENSOR interno.
Otra alternativa posible, de acuerdo a las zonificación actual, se pueden desarrollar, un subsuelo de toda la planta baja, más 5 pisos y 2 mas de retiro, teniendo en cuenta las siguientes especificaciones.
Con Zonificación actual: U.S.M. (PB+5+2)
Fos 80 % (Profundidad construible 29 metros.
SUPERFICIE VENDIBLE: 1.350 m2 (cubierta 1.180, semi cubierta 91 m2 y descubierta 166 m2, al 50 %)
Existe Plusvalía.
Haase Brokers Inmobiliarios
Haase Marcelo CMCPSI 6677
Haase Jaqueline CUCICBA 7785
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En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2 F
En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4