Depósito En Alquiler De 1.440m2 En Hurlingham
Publicado hace 2 meses por Adrián Mercado Real Estate
Información de la tienda
Adrián Mercado Real Estate
Código de la propiedad
AST6593915
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Ubicación
Ocampo Al 1100, Hurlingham, Hurlingham, Bs.As. G.B.A. Oeste
Características del inmueble
Superficie total | 1.440 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 1.440 m² |
Tipo de bodega | Bodega comercial |
Antigüedad | 10 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Expensas | 90 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Parque Industrial de Categoría I, II y III, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte.
El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, con entrada/salida a 2 calles, Edificio Central de oficinas corporativas y Seguridad 24hx7díasx365 días al año.
El sector operativo se compone de 1.415 m2 cubiertos, cuenta con techo tipo tinglado de 7 mts de altura, sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores, 2 accesos por cortinas al piso compartido de un alero de 750 m2 entre 3 naves.Sectores auxiliares de 35 m2 distribuidos entre oficina, baños y vestuarios.
Alquiler
U$S8.660 + IVA + Expensas
Expensas: Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: U$S0,90/m2 aprox.
Las expensas incluyen: Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, personal de seg e higiene, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.
Escalonamiento trimestral:
Fórmula Polinómica
1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina.
2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte).
3) 33% en función del índice del costo.
DURACIóN DEL CONTRATO
36 meses. Prorrogable por 24 meses.
DEPóSITO EN GARANTíA
2 meses actualizable semestralmente
AVALES
Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.
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