Local Comercial 233 M² Dpto 4 Amb. A Terminar - Ideal Inversor - Ituzaingó
Publicado hace 6 meses
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Ubicación
Almagro Al 3700, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste
Características del inmueble
Superficie total | 400 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 400 m² |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 40 años |
Expensas | 0 ARS |
Cocina
Descripción
ALQUILER de LOCAL (No DPTO) y VENTA EN BLOCK (LOCAL + DPTO)
Ubicación: En zona comercial, en las cercanías del country club Los Pinguinos, a quince cuadras de la Autopista del Oeste.
Medidas: 17 mts. frente Alcalde Loza, 8.42mts. frente sobre Almagro, medidas de las medianeras 20.42 mts. y 12.14 mts. ndo.
Superficie de terreno: 233 m2.
Superficie cubierta total aprox.: 400 m2.
Descripción: Local comercial de 233 m2 aprox
Con amplio ingreso por ochava con persiana metálica y cinco ventanales con cortinas metálicas, ingreso peatonal, baño y oficina, pisos de cerámica. Entrepiso perimetral con vacío central y acceso por escalera de 72 m2 con ventanas hacia ambos frentes.
Departamento de 4 ambientes con 94 m2 cubiertos, a terminar, con entrada independiente por Alcalde Loza, con acceso por escalera, compuesto de hall de ingreso, living- comedor con acceso a balcón al frente, cocina, baño, dormitorio principal con balcón al frente, dos dormitorios con salida al patio terraza, y terraza accesible por escalera, construido: paredes , pisos y carpetas.
Valor de Alquiler: u$s 1.000 + IVA (Cotización Dólar MEP) (SOLO EL LOCAL)
Al momento de la firma del contrato el alquiler se pesifica a la cotizacion del dolar MEP y el contrato queda en Pesos con una Actualizacion trimestral por IPC de CABA.
Contrato mínimo: 3 años
Mes de Deposito, 2 Meses de Adelanto, Garantía Propietaria, Gastos de certificados de Garantía (Urgentes), sellado de Contrato y Certificación de firmas. Todo a cargo de la parte locataria.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA
VALOR DE VENTA: u$s 180.000. (LOCAL + DPTO)
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA