Venta Local A La Calle Luminoso Cerca De Subtes- Once - Balvanera

Descripción

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Balvanera! AV. BELGRANO Y DEAN FUNES  C.A.B.A.
LOCAL CON ENTRADA INDEPENDIENTE - BAJAS EXPENSAS!!! (APTO CRéDITO)

Se ofrece en venta una oficina de 22 metros cuadrados con entrada independiente, ubicada en una excelente zona del barrio Balvanera, a solo unos pasos de Avenida Belgrano. Ideal tanto para uso comercial como para reconversión a vivienda, gracias a su versatilidad y excelente ubicación. Además, apto crédito hipotecario, lo que facilita su adquisición.


Características:


Superficie: 22 m2
Entrada independiente, sin necesidad de ingresar por áreas comunes.
Ubicación privilegiada, a metros de Avenida Belgrano, con excelente conectividad por transporte público (subte, colectivos).
Bajas expensas, lo que hace que sea aún más atractiva para inversores y emprendedores.
Posibilidad de reconversión a vivienda, ideal para quienes buscan un lugar para vivir en una zona céntrica y de fácil acceso.
Apto crédito hipotecario, lo que permite acceder a la propiedad con financiamiento bancario.
Espacio funcional con distribución flexible, ideal para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como oficina o como pequeño departamento.
Este inmueble se encuentra en una zona de alta demanda, con gran circulación y fácil acceso, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de rentabilidad y uso residencial.


No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad con gran proyección, bajos costos y posibilidad de reconversión!


Para más información y visitas, contáctanos.


Medidas aproximadas:
Ancho: 3.65

Largo: 6.40




Transportes cercanos:

- Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194

- Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)


















SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIóN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO.
MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877.
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.