Gral. Paz Y Panamericana | Lumina Iii - Ubicación Estratégica
Publicado hace 37 días por Castro Cranwell & Weiss
Información de la tienda
Castro Cranwell & Weiss
Código de la propiedad
COF2665139
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Ubicación
Gral. Paz Y Panamericana | Lumina Iii, Villa Martelli, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
Superficie total | 346 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 346 m² |
Cocheras | 5 |
Baños | 3 |
Disposición | Frente |
Antigüedad | 8 años |
Expensas | 875.400 ARS |
Seguridad
Descripción
Edificio desarrollado en 3 subsuelos (cocheras), Planta Baja y 11 pisos.
Planta baja con lobby, y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral - Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública.
Courtain Wall - 3 ascensores (Otis) - Ascensor de cabotaje para servir planta baja y subsuelos - Escalera presurizada - CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores - Grupo electrógeno - Plantas provistas de Sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes - Control de acceso a la planta baja y en acceso y salida vehicular, por la rampa.
Subsuelos: 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras - Altura de los entrepisos 2,40 mts. libres aprox. - Planta Baja: Hall de acceso público, oficinas de administración, intendencia y seguridad - 6 cocheras fijas para uso del edificio y sus visitas en un exterior a medio nivel.
Características de los pisos 1 al 11:
Planta libre - Piso técnico (ignífugo) de 60 x 60 cm., de 10 cm. de altura libre para distribuir instalaciones - Cielorraso suspendido, aislante acústico - Iluminación con artefactos colocados - Aire acondicionado sistema VRV - Núcleos sanitarios de batería de baños generales para ambos sexos y toilette para discapacitados - Office.
Cocheras: 5
Detalle de la Superficie:
Alfombra: 307 m2 | Servicios: 39 m2 | Común: 38 m2 | Propia: 346 m2 | Total: 384 m2
Expensas: $ 875.400 aprox. (Noviembre 2024)
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344