Inmueble Comercial/industrial En Venta Lanús, Con Opción De Depósito Adicional
Publicado hace 7 meses
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Ubicación
Ministro Brin 3637, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur
Características del inmueble
Superficie total | 1.094 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 1.094 m² |
Baños | 3 |
Tipo de bodega | Bodega comercial |
Antigüedad | 40 años |
Descripción
Este inmueble comercial/industrial de gran versatilidad es ideal para industrias con oficinas administrativas, actividades comerciales y logísticas, gracias a su estructura funcional, amplio espacio de almacenamiento y áreas de trabajo distribuidas en tres niveles. Ubicado en Ministro Brin N° 3633/3637, Lanús, en una zona de alto tránsito, es una excelente oportunidad para empresas que necesiten tanto áreas operativas como administrativas en un mismo lugar.
Características del inmueble:
• Superficie del terreno: 487 m²
• Superficie cubierta total: 1.094 m²
• Medidas del lote: Frente de 17,38 metros, contrafrente de 17,29 metros, y laterales de 23,13 y 28,13 metros (forma irregular).
• Acceso vehicular: Actualmente tapiado, pero con posibilidad de habilitarlo fácilmente para ingreso de vehículos y mercadería al depósito.
• Posibilidad de expansión: La propiedad cuenta con la opción de anexar un depósito lindero de 315 m² cubiertos distribuidos en planta baja y primer piso, lo que ofrece mayor capacidad de almacenamiento o área operativa.
Distribución y ambientes:
• Planta baja:
o Recepción comercial con acceso directo al depósito y escalera que lleva al primer y segundo piso.
o Depósito interno: Amplio espacio libre de columnas, ideal para almacenamiento de productos o maquinaria.
• Entrepiso superior: Piso de hormigón, ideal como depósito adicional, ubicado en el primer piso.
• Primer y segundo piso – Oficinas y salones:
o Espacios de oficinas y salones amplios sin columnas, con pisos de mosaico pulido en excelente estado, ideales para oficinas administrativas o salas de reuniones.
o Baños y cocina: Equipamiento en muy buen estado, pensado para la comodidad del personal.
o Iluminación y ventilación excelentes: Diseñado para maximizar la luz natural y el flujo de aire, creando un ambiente de trabajo ideal.
Ubicación estratégica: Situado en Ministro Brin N° 3633/3637, Lanús, en una zona comercial-industrial con fácil acceso y alto tránsito, este inmueble es óptimo para una amplia gama de rubros industriales y comerciales.
Ideal para:
• Industria con oficinas administrativas
• Actividades comerciales y de logística
• Centro de distribución
• Showroom con área de almacenamiento
CONSULTAR VALOR.-
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Nota: las imágenes y videos publicados en este aviso son de carácter ilustrativo, y no serán tomadas en cuenta con fines contractuales. Del mismo modo las medidas son orientativas; las reales surgirán del plano municipal y / o escritura.