Venta En Olivos--local / Taller / Deposito 202 M2
Publicado hace 32 días
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Características del inmueble
Superficie total | 132 m² |
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Superficie cubierta | 132 m² |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 23 años |
Descripción
Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Gustavo Tablado
EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL
Zonificación: industrial y comercial
Acceso directo a 6 cuadras de Panamericana y 3 de Av. Uzal
Desarrollado sobre una esquina con frentes a calle Pelliza y Warnes.
La propiedad ocupa toda la superficie del lote, NO EXISTIENDO RETIROS de frente ni de fondo.
---ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO ---
TRES OPCIONES POSIBLES PARA ESTA PROPIEDAD :
Opcion1 : Mejorar la propiedad existente ya que sobre la
calle Pelliza tiene un local comercial con baño. Sobre esquina tiene un patio libre y sobre la calle Warnes tiene una cochera, un departamento de 2 ambientes con cocina, baño y patio techado.
Opción 2 : Según estudio de prefactibilidad realizado sobre este lote la superficie vendible que el municipio permite construir es de 334 M2 ya sea para 9 DEPARTAMENTOS en 3 pisos mas 5 COCHERAS en PB
Opción 3 : Según estudio de prefactibilidad realizado sobre este lote la superficie vendible que el municipio permite construir es de 334 M2 ya sea para 9 departamentos en 3 pisos mas LOCALES COMERCIALES en PB con excelente visibilidad.
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN.
Medidas de los 3 frentes : 9,40 mts sobre Pelliza, esquina de 4,30 mts y sobre calle Warnes 13,5 mts.
Superficie del terreno: 202 M2
Superficie cubierta: 132 M2
Superficie libre: 67 M2
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Publicación #1902136430
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