Centro Empresarial Libertador | Planta Libre En Excelente Estado | Muy Buena Vista
Publicado hace 34 días por Castro Cranwell & Weiss
Información de la tienda
Castro Cranwell & Weiss
Código de la propiedad
COF5161584
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Ubicación
Av. Del Libertador Al 7200 | Centro Empresarial Libertador, Núñez, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
Edificio corporativo clase AAA, desarrollado en 4 Subsuelos, Planta Baja y 27 pisos de oficinas.
Torre corporativa Innovadora y vanguardista - Bajo normas LEED, nivel Gold.
Situada en la manzana comprendida por la Av. del Libertador y las calles Juana Azurduy, Arribeños y Manuela Pedraza - Vistas panorámicas al río y a la región metropolitana de Buenos Aires - Muy buena accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad.
Fachada de Curtain Wall - Gran hall de entrada con triple altura - Doble vidriado hermético - 27 ascensores Fujitec - 4 Grupos electrógenos - Paneles solares - Protección contra incendios bajo normas N.F.P.A. - CCTV - Control de acceso peatonal y vehicular - Amenities y servicios exclusivos: bicicleteros, drop off, auditorio y vestuarios para ciclistas - 4 niveles de estacionamiento con 854 cocheras - 41 para vehículos de bajas emisiones y 14 para discapacitados - 6 rampas - Jardines parquizados.
Características de la unidad:
Planta libre, muy buena flexibilidad de uso - Piso técnico elevado - Cielorraso suspendido - Aire acondicionado con volumen de aire variable (VAV) - Muy luminosa - Red de telefonía y datos.
Cocheras: 1 cada 100 m2
Gastos: U$S 4,53/m2 aprox. (Marzo 2024)
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344