Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Av. Gral. José De San Martin Al 1700, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte
Descripción
Edificio corporativo, cuyo uso actual es de oficinas, todo en excelente estado y de primer nivel de construcción, construido en SS, planta baja y 5 pisos.
El edificio, tiene gran potencial y múltiples posibilidades (Zonificación C5 Comercial / Residencia Media-Alta Densidad), de uso; por ejemplo: unidades de departamentos, institución médica, etc.
El edificio cuenta en planta baja con acceso principal por Av. San Martín, accediendo a un hall de recepción con seguridad. Un pasillo de distribución con dos vestuarios y una oficina al contra frente. Al fondo del terreno se levanta una construcción independiente con un gran salón comedor y sala de estar para empleados. Además, sala de seguridad y control de acceso.
En el subsuelo una oficina de 150 mts. y sala de máquinas.
En su primer piso posee un auditorio de 120 mts. de planta libre, que se accede por escalera desde planta baja y una oficina al contra frente con vistas al patio trasero. Se puede acceder a una terraza y se conecta con el comedor y sala de estar. Parrilla.
Del 2do al 4to piso, se repiten dos oficinas en semi-piso por cada planta. El hall de acceso por ascensor divide la planta en una oficina al frente de 180 mts. y al contrafrente de 195 mts. Todas las plantas cuentan con deposito, sala de racks y dos baterías de baño.
En el último piso (5to) con una última planta de oficinas de 195mts. al contrafrente.
Se adjuntan planos de las plantas, donde se observa que las mismas disponen de pocas columnas ( pocas divisiones de durlock/livianas).
Información básica
2 ascensores
Generador propio (Grupo Electrógeno).
Bombas Grundfos.
Sistema contra incendio.
Cámara de Edenor.
Circuito Cerrado TV.
Agua Caliente Central (Termotanque Ctral.)
.Refrigeracion Individual F/C
Calefaccion por Fancoil.
Calefaccion Split.
Control Acceso (Seguridad 24hs).
Entrada vehicular y estacionamiento p/ 11-12 vehículos.
Todas las medidas son aproximadas
Leandro Soldati: CUCICBA 1544
Sergio Soldati: CMCPSI 6773