Local Comercial Venta Caballito 120m2 Con Patio

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Carlos Khazandjian
Venta de Local comercial con doble altura.
¡Bienvenido a una oportunidad única en el corazón de Caballito!
Presentamos este amplio y versátil local comercial, con un frente de 3,85 metros que se extiende a lo largo de 28 metros, ofreciendo un espacio excepcional para dar vida a tus proyectos comerciales. Situado estratégicamente en el codiciado barrio de Caballito, a solo 2 cuadras de la Plaza Giordano Bruno, 4 cuadras de la Av. Rivadavia y 3 de Av. Acoyte, este local se encuentra en el epicentro de la actividad y comodidad.

La distribución interior es un sueño para cualquier emprendedor: una cocina muy amplia con salida a un patio en el fondo, dos baños completos y un toilette que brindan funcionalidad y comodidad para empleados y clientes por igual. El frente vidriado con persianas de seguridad no solo proporciona una estética atractiva, sino que también invita a la luz natural, creando un ambiente acogedor y luminoso.

La ubicación estratégica del local no solo ofrece excelentes conexiones de transporte, como la línea "A" de Primera Junta, estación de tren a Caballito y líneas de metro-bus, sino que también se encuentra en una zona rodeada de supermercados y estaciones de servicio, garantizando un flujo constante de potenciales clientes.
Este entorno comercial dinámico se complementa con la posibilidad de adquirir el local contiguo, que actualmente funciona como panaderia, permitiéndote ampliar la superficie y llevar tu visión empresarial al siguiente nivel.

Con excelente accesibilidad, un entorno comercial en expansión y la flexibilidad para adaptar el espacio según tus necesidades, este local se presenta como la oportunidad imposible de desaprovechar.

¡No dejes pasar esta chance de ser parte de la exitosa vida comercial de Caballito! Para más información o para coordinar una visita, estamos a tu disposición. ¡Contáctanos ahora!
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.