Oport. Vta 2 Ph A Reciclar. Exc.ubicación

Descripción

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Valeria Pérez
Excelente oportunidad, se venden 2 PH multifamiliar a reciclar a 1 cuadra de Parque Chacabuco.

Los planos y el reglamento de copropiedad NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS!

NO ES APTO CREDITO!

PH que cuenta con 3 unidades funcionales en total. Se ingresa por pasillo.

Actualmente en venta 3 viviendas, distribuidos en 2 unidades funcionales.

PLANTA BAJA
Unidad funcional 1
Da a la calle, se ingresa a comedor espacioso con estufa tiro balanceado.
- 1 toillete con mesada de mármol negro y bacha y canillas de bronce.
-Cocina separada con gran lugar de guardado
-Bajo escalera con espacio de guardado

Gran living de 8 metros de largo x 4 metros de ancho, ideal para reuniones familiares y/o modificar y realizar más habitaciones, este ambiente también cuenta con estufa. Las puertas con persianas antiguas tienen salida a un patio semi descubierto de 6 metros de largo x 1,5 metros de ancho. Desde allí, se conecta con la unidad funcional 2. Se ingresa por una puerta, a dicho PH también cuenta con entrada/salida independiente, donde tenemos una amplia cocina comedor y un baño completo con bañera y mampara. Subiendo por la escalera tenemos un entrepiso que se puede utilizar como habitación u oficina/escritorio y 1 dormitorio de 4 x 3 metros. La unidad cuenta con termotanque de 110 litros y tanque de agua propio, 2 estufas y 1 aire acondicionado. Antigüedad de 20 años aproximadamente porque se construyó a nuevo.

Subiendo la escalera del dpto 1 accedemos a un descanso utilizado como escritorio y se accede al dormitorio principal en suite con baño completo con bañera y mampara. Y cuenta con una pared divisoria que da a un segundo dormitorio. Con estufa y 1 aire acondicionado.

2DA PLANTA
Subiendo por la escalera de la UF1, tenemos acceso al 3er depto que cuenta con una antigüedad de 13 años. Es una casa prefabricada, paredes de Durlock (antiguamente era una terraza descubierta), el mismo cuenta con cocina comedor con mesada de mármol y bacha de acero inoxidable y muebles bajo mesada y alacenas de pino pintado en color celeste aqua. 2 dormitorios y 1 baño completo. Todos los ambientes con ventanas que le otorgan una buena luz natural.

Siguiendo por esa misma escalera llegamos a lavadero independiente que tiene termotanque nuevo (80 litros), por último accedemos a la terraza con techo rebatible y parrilla, la terraza tiene una medida de 22.45 mts2 aproximadamente. Con ventanales a la calle.

NO PAGAN EXPENSAS.

Transportes Cercanos
Colectivos: 4, 8, 26, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195
Subtes (Metro): EMILIO MITRE (Línea E)
Datos útiles
Barrio: Parque Chacabuco
Comuna: Comuna 7

Parque Chacabuco

El Parque Chacabuco es un gran espacio verde de la Ciudad de Buenos Aires, Argentina; ubicado en el barrio del mismo nombre. Es el tercer pulmón verde más grande en superficie después de los bosques de Palermo y el Parque Avellaneda.

Su creación fue decidida por el Concejo Deliberante de la Ciudad de Buenos Aires mediante la Ordenanza del 15 de mayo de 1903. El diseño del parquizado estuvo a cargo del paisajista Carlos Thays.

La fisonomía del parque se alteró cuando en 1978 la dictadura autodenominada Proceso de Reorganización Nacional a través del entonces intendente de facto Osvaldo Cacciatore, construyó la Autopista 25 de Mayo. Esta vía que lo cruza en diagonal genera dos zonas bien diferenciadas, unidas por el único pasaje que dejaron las diversas construcciones que surgieron debajo de la autopista.

En el parque el visitante encontrará un hermoso rosedal con senderos rodeados de flores y árboles diversos; y una fuente amplia con varios chorros de agua fresca y cristalina; con bancos distribuidos en sus senderos rojos de ladrillos picados.

Dentro del parque se construyeron diversos edificios donde funcionan escuelas, jardines de infantes, centro de jubilados, confiterías. Funciona también un centro deportivo abierto a la comunidad que entre otras actividades cuenta con una destacada escuela pública de ajedrez y una histórica calesita sobre la Avenida Asamblea. Debajo de la autopista se encuentra el centro cultural Adán Buenosayres, destacado por la difusión cultural que promueve.

Límites:
Avenida La Plata, Avenida Cobo, Del Barco Centenera, Avenida Riestra, Pte. Camilo Torres y Tenorio, Curapaligüe, Avenida Castañares, Avenida Carabobo, carril noreste de la Avenida Carabobo (entre Avenida Castañares y Avenida Eva Perón), Avenida Directorio.

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"Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo."
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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