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Características del inmueble
Superficie total | 300 ha |
|---|---|
Acceso | Otro |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Regular |
Descripción
Ubicación: Ruta Nacional 14.
A 1.200 metros de la ruta nacional, se accede por camino de ripio que antes fue la traza de la ruta 14.
Actividades actuales: campo foresto ganadero. Plantaciones de eucaliptos grandis. Lomas de arenas colorados ex cítricos aptos para forestación con eucaliptos. Bajos ganaderos con gran productividad de pasturas naturales.
Total 33 hectáreas para tala rasa inmediata.
7 hectáreas con remanente de pino/euca en crecimiento.
Ingreso por hectárea 2.000 u$s.
Caracteristicas Generales:
10 hectáreas de clones para tala rasa de postes. Plantación 2014. 9 años
2.7 hectáreas de clones para raleo de postes. 200 postes/ha. Plantación 2016
13 hectáreas de clones plantación 2020 con 1y 2 poda.
TOTAL, CLONES EUCALIPTOS 25.7 hectáreas.
Superficie por tipo de uso actual/potencial:
Balance de superficies:
Descripción Superficie (has)
Observaciones
Eucalipto rebrote 40
Euca clon 25,7
Lomas forestables 95
Remanente euca/pino 25
Ganadero bajo 85
Caminos, calles, aguadas 10
Otras áreas monte/otro 26,3
Parque1
TOTAL 308
Mejoras:
Instalaciones: Mangas 2. Una con cargador otra con cepo.
Apotrerado en 4 lotes con alambre tradicional y en 7 con alambre eléctrico.
Caminos enripiados, ya que el campo es una ex quinta de cítricos.
5 tajamares construidos con retro, agua permanente en todos los lotes, también arroyo con
cause permanente desde bañado cuay chico.
Carga animal actual: 180 vacas de cría todo el año, capacidad para 200 madres.
Luz eléctrica de línea, (parte interna del campo instalación postes y conductor nuevo).
Casa principal: 4 dormitorios, 2 baños, quincho con parilla, cocina comedor.
Casa encargado: 3 dormitorios un baño.
Galpón con piso de hormigón 10x15 mts.
Tinglado 10x7mts.
Matera y habitación para personal.
Todo con luz eléctrica, agua de perforación, tanque de agua de 5000 lts.
Bomba sumergible
Condiciones de compra: Consúltenos
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.