Venta Ph 3 Ambientes Con Terraza Propia En Villa Luzuriaga
Publicado hace 16 días por Roilands Real Estate
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Características del inmueble
Superficie total | 78 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 71 m² |
Ambientes | 3 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Cocheras | 1 |
Antigüedad | 40 años |
Disposición | Frente |
Orientación | Sur |
Expensas | 0 ARS |
Terraza
Comedor
Living
Patio
Cocina
Descripción
EN VENTA PH 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO Y VENTILADO CON TERRAZA PROPIA
Cuenta con:
- Living comedor amplio con vista al frente.
- Dormitorio principal amplio con techos altos y muy luminoso, con vista al frente y sol por la mañana.
- 2do dormitorio con vista al patio trasero, amplio con techos altos.
- Cocina amplia con espacio para comedor diario y salida directa al patio trasero y lavadero.
- Baño completo y amplio con claraboya de iluminación.
- Patrio trasero cómodo y amplio con acceso directo a la terraza.
- Lavadero en patio trasero cómodo para lavarropas.
- Terraza amplia (ocupa todo el ph) con la posibilidad de construir un piso más sobre ella.
- Cochera descubierta al frente.
Además:
- Esta propiedad es ideal para quien quiera en un futuro o en el presente ampliar un piso más, ya que según el estado parcelario se permiten PB y un piso. Por lo que podrían construir en la terraza sin inconveniente.
- Cuenta con gas en cocina y también para la calefacción.
- Cuenta con estufa a gas.
- Acceso de servicio a través del patio trasero y de un pasillo.
- Todos los ambientes cuenta con persianas livianas.
- La propiedad es de época, pero se ha mantenido en excelente estado y habitada, por lo que sus instalaciones se encuentran en excelente estado.
Conectividad:
- A una cuadra de AV. Don Bosco
- A 14 cuadras de Av. Monseñor Buffano
- Variedad de líneas de colectivo: 317 635 242 333
- Variedad de comercios (hipermercado Carrefour a 5 minutos)
- 6 minutos hospital de Morón
- 15 minutos Estación de Tren de Morón.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443