official-store-logo
97 m² totales
1 baño

Información de la tienda

Ir a la tienda oficial de Lanven S.a

    Código de la propiedad

    LBU57017 OF6168937

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Ubicación

Av Juan B Justo 1500, Palermo, Capital Federal, Capital Federal

Características del inmueble

Superficie total
97 m²
Superficie cubierta
86 m²
Baños
1
Orientación
Norte
Antigüedad
0 años
Expensas
0 ARS
Ambientes
1

Cocina

Descripción

VENTA OFICINA EN TORRE QIUB PALERMO 


Planta de oficina ubicada en el piso 4o - Torre Premium próxima entrega   
Superficie Cubierta: 86,30m2
Superficie Semi Cubierta: 11m2
Superficie Total: 97,30m2


El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad.

Se desarrolla en un solar de 2.390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, Qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada.


QIUB PALERMO plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. 
Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario.


Es un proyecto que se destaca por su bajo impacto ambiental y su integración natural al entorno con una conciencia sustentable.
Cada planta cuenta con servicios individuales diseñados para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ecológico. Además, se utilizan materiales ecoamigables que contribuyen a la sostenibilidad del proyecto. La arquitectura se combina con el respeto por el medio ambiente.


La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos.
En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio.


El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt.
A partir del piso 2 al 27, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso.
El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores.
Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero.


Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos.
El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregará con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario.
Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto.


Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio.
Sobre cada una de ellas, se dejarán acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades.
Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso.
El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH.
El edificio tendrá certificación LED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento.




AMENITIES
- Pileta climatizada
- Solarium 
- Laundry
- Gimnasio 
- Parrillas
- SUM 
- Co-work 
- Rooftop 
- área de juegos para niños


Cocheras disponibles en USD 41.300.
FORMA DE PAGO: Anticipo al boleto y saldo en cuotas en pesos ajustables por CAC. 








Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145.






María José González Zudaire CMCPSI 6197


Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.