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    Código de la propiedad

    ROF6162438

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Descripción

No podés dejar pasar esta oportunidad única en el corazón de San Nicolás! Esta planta completa con palier privado y 110 metros cuadrados totales es ideal para utilizar como oficina comercial o vivienda. 
Disfrutá de la luminosidad y amplitud que ofrece este sitio, con un balcón terraza que te permite disfrutar del aire fresco y de un espacio óptimo para tomarte un descanso de la actividad laboral.
Más información:
- 4 despachos con luz natural, 2 de ellos con salida al balcón terraza
- 1 espacio de trabajo abierto con salida al balcón terraza
- Recepción
- Balcón terraza de 17m2 con toldo metálico rebatible
- 2 baños 
- Espacio de archivo
- Cocina
- Palier privado
- Doble circulación por entrada de servicio
Edificio:
18 unidades en total distribuidas en 11 pisos, accesibles por 2 ascensores. Cuenta además con encargado con vivienda. 
Ubicación:
A 2 cuadras de Av. Callao, y a 2 cuadras de Avda. Rivadavia. Cercana a las estaciones de Subte Callao de la Línea B y Sáenz Peña de la Línea A, y a múltiples líneas de colectivos. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada que ofrece una combinación única de accesibilidad y exposición. Rodeada de una amplia variedad de servicios, comercios y atracciones culturales como la Confitería del Molino, el Cine Gaumont y el Palacio Barolo. 
El estado del inmueble es impecable, en condiciones muy buenas y listo para instalarte y comenzar tu actividad sin perder un minuto. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Contactanos hoy mismo para visitar este excelente espacio!















Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443