Alquiler Oficina Estudio A Estrenar Villa Ortuzar

Descripción

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Adriana Melekian
ALQUILER DE OFICINA - SHOWROOM - ESTUDIO PROFESIONAL O CONSULTORIO.
MONO-AMBIENTE A ESTRENAR, AL FRENTE SOBRE AV. TRIUNVIRATO. BAJAS EXPENSAS.

* Detalles de la Unidad:
Piso de porcelanato elegante y de alta calidad, proporcionando un ambiente moderno y fácil de mantener. Paredes Interiores terminadas en yeso, ofreciendo un acabado prolijo y profesional.
Cocina equipada con muebles en Melamina, ideales para una fácil limpieza y mantenimiento.
Horno eléctrico con 4 anafes.
Baño y Cocina: con Revestimientos en cerámica, asegurando durabilidad y estética.
Cañerías de Agua Fría y Caliente instaladas con el sistema "Acqua System" para una mejor eficiencia y seguridad. Termotanque. Grifería y Accesorios FV, asegurando un uso prolongado y eficiente.
Artefactos de Baño Ferrum, y cañerías de termofusión para garantizar calidad y funcionalidad.
Aire Acondicionado split Frío/Calor para mantener una temperatura ideal todo el año.
Cortinas y luminarias.
Cámaras de seguridad.

* Características Generales del Edificio:
Fachada: Con terminación tipo "Tarquini", ofreciendo una imagen moderna.
Subsuelo y 9 Pisos
SUM con terraza y Parrilla: Ideal para eventos y reuniones.

* Ideal para:
Oficina administrativa
Showroom
Profesionales independientes
Consultorios
Estudios jurídicos o contables
Startups y pequeñas empresas

Situado a solo 100 metros de la estación Tronador del Subte B, con acceso a múltiples líneas de colectivo: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176.
Excelente ubicación y conectividad, zona comercial, a 100 metros del supermercado Jumbo.

*Condiciones y requisitos:
Contrato de 24 meses.
Garantía: seguro de caución preferente.
Expensas: $17.046.- (abril 2024), que incluyen AySA + ABL + Electricidad.
Actualización cuatrimestral por IPC del INDEC.
Depósito U$S 700.-

Posibilidad de alquilar cochera en el edificio, consultar disponibilidad. Precio $ 40.000.- por mes.

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Estamos para ayudarte en cada paso del camino.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.