Venta 4 Ambientes En Nuñez
Publicado hace 19 días
Inmobiliaria con identidad verificada
¿Tuviste un problema con la publicación?
Avisanos.Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Av. Cabildo Al 4700, Núñez, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
Mega Edificio, entre medianeras de triple frente de 27 metros. Fecha de entrega: Junio 2024.
Ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Dehesa, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de
Obligado
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte Panamericana.
- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.
Superficie Cubierta 470m2, dos baños y antebaño. muy luminoso. Salida a los cuatro vientos.
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
- Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de 1 marca, incluyendo los
desagues de condensación.
- Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por
radiadores y termostatos digitales programables.
- El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los
desagues sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con
las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de
bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado.
- La instalación de gas se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas
- La instalación eléctrica se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE.
- La instalación contra incendio se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en la caja de escalera. Sistema de hidrantes en todos los niveles, y rociadores en el 2 subsuelo de cocheras de acuerdo con Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA.
FINANCIACIóN: 40% al Boleto y 4 cuotas semestrales del 15%
VALOR DE ALQUILER USD 4000 + EXPENSAS
APTO BLANQUEO
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Por consultas no dude en comunicarse por WhatsApp al 11-2557-5447
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.