Venta Local Comercial Con Vivienda En Moreno

Descripción

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Carlos Adrian Godoy
Venta de local comercial y vivienda en esquina

Descripción:
Presentamos una gran oportunidad, venta, en conjunto, de un local comercial y de una vivienda, ubicados en una esquina estratégica, de una zona netamente comercial de la localidad de Moreno.

Esta icónica construcción, que alguna vez albergó la reconocida panadería La Azucena, se encuentra sobre la muy transitada Avda. Hipólito Irigoyen, ofreciendo una ubicación privilegiada. Es cercana a colegios estudiantiles, varios locales comerciales y con un cómodo acceso a diversas líneas de transporte público.

Planta Baja: Local Comercial
La planta baja se destaca como un amplio local comercial. Cuenta con un enmarcado acceso desde la esquina y uno secundario sobre la calle adyacente. Es un local ideal para diversas posibilidades comerciales.
Incluye:
Un generoso depósito.
Un amplio salón de recepción.
Un sector privado.
Una área de elaboración o depósito y con un espacio definido para cámaras de almacenaje.

En total, la planta baja abarca aproximadamente una superficie de 205 m², proporcionando un amplio y funcional espacio comercial.

Planta Alta: Vivienda
La planta alta, que cuenta con un acceso independiente, se presenta como un departamento de 3 ambientes, diseñado para el confort y la practicidad.

Incluye:
Dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su placard correspondiente.
Una cocina amplia, equipada con mesada de granito y bajo mesada.
Un baño completo (sin bañera).
Un luminoso y amplio estar comedor.

Adicionalmente, la planta alta cuenta con una espaciosa área cubierta, de aproximadamente una superficie de 98 m², lugar perfecto para futuras construcciones y/o ampliaciones de lo existente.

Estado general y servicios:
La edificación se encuentra con un buen estado general.

Cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo corriente trifásica.

¡Interesante oportunidad comercial!

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.


Corredor Responsable: Silvana Inés Palini - CMCPM Mat. N° 2955
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