Dueño Directo Dos Oficinas En Block Impecables 5 Ambientes Con Amplio Patio
Publicado hace 8 meses
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Características del inmueble
Superficie total | 52 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 42 m² |
Baños | 2 |
Número de oficinas | 2 |
Número de piso de la unidad | 4 |
Oficinas por piso | 5 |
Baños por piso | 6 |
Orientación | Sur |
Disposición | Contrafrente |
Antigüedad | 35 años |
Expensas | 11000 ARS |
Terraza
Sala de reuniones
Descripción
DUEÑO DIRECTO
INMOBILIARIAS ABSTENERSE (PARA ESO ESTOY YO QUE TENTO TITULO DE GRADO)
SE VENDEN
DOS OFICINAS EN BLOCK UNICAMENTE.
Excelente inversión por que se pueden alquilar por separado.
Ambas dan a un patio compartido privado (excelente vista)
Piso flotante, estado de pintura excelente, con aberturas aislantes de sonido.
Despacho principal y el mas pequeño con aislación sonora 100%.
Dos puertas de acceso autónomas, y una puerta (que se puede bloquear) que las comunica internamente.
Techo flotante sin necesidad de mantener, con spots en cantidad necesaria.
Una AA en cada UNIDAD FUNCIONAL.
Cableado nuevo.
Persianas americanas de aluminio a medida.
Aberturas internas de aluminio.
Ventanales seguros, corredizos, antilluvia, y con anti UV.
OPCIONAL COMPRA MOBILIARIO COMPLETO (mesas, sillas (10), bibiloteca (2), fichero, escritorios (2), mesa ratona.
Estado de edificio 8/10. Baños, frente, ascensor RECICLADOS A NUEVO.
Seguridad 24 hs con cámaras en acceso edificio, cocheras y pisos.
Opcional compra cochera en edificio con acceso directo a oficina.
La administradora esta en el mismo piso (ideal)
Servicio de limpieza diario de todas las partes comunes.
SIN ENCARGADO (lo que hace que no sea costoso)
Ideal estudios jurídico/contable/psicólogo/arquitecto. Excelente estado y económica
Oficina CHICA en impecable estado.
(CON RENTA MUY BUENA VIGENTE POR 12 MESES MAS)
Ideal psicólogo/a, consultorio médico, oficina, y afines
Ambiente subdividido en dos oficinas
(un despacho3x3 y una sala de espera 3x3 –y/o despacho y sala de espera por su
amplitud-)
Patio decorado minimalista de 3 x 3
Piso flotante en muy buen estado, muy bien pintado, ventanal trasero con puerta
corrediza y con protección solar.
Baños en palier (hombres y mujer divididos).
Artefactos de luz incorporados.
AA Frio Calor.
Oficina GRANDE impecable estado.
1er despacho / sala de espera de 3,5x3
2do despacho pequeño de 2.5x2.2
3er despacho mediado de 3x2.8
Escasa morosidad de copropietarios.
Edificio Fravega, en Rivadavia 25 Quilmes Centro. Al lado de Mostaza y Fravega.
El edificio posee cocheras en alquiler/venta (económicas) con acceso directo a oficina (con
llaves)
Matafuegos en cada piso.
Frente, ascensor y hall de entrada reciclado a nuevo (ver fotos)
Expensas económicas (mensuales) limpieza de lunes a sábado.
Acceso solo con llave con sensor. Doble puerta de seguridad de Acceso.
Portero para atender timbre.
Edificio muy seguro.
Gastos mensuales:
LUZ APROX 1800
AGUA 3500
EXPENSAS 8000
MUNICIPAL/ PROVINCIAL 2500
VISITAS CON EXHIBICION PREVIA DE DNI.