Venta Complejo De 10 Cabañas, Malargue Mendoza

Descripción

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Mario Ramirez
El equipo de RE/MAX ofrece gran oportunidad de negocio.

Complejo de cabañas con 17 años de trayectoria y excelente clientela.
Ideal para turismo convencional, para turismo de aventura, para turismo corporativo y eventos corporativos, también para brindar alojamiento y soporte a empresas en la zona (minería, energía, etc).

9 cabañas activas en alquiler más 1 casa donde viven los dueños, que también cuenta con depósito/taller.
En total son aproximadamente 620m2 cubiertos de unidades alojamiento + Cochera para 8 autos en 90 m2 cubiertos + Recepción equipada de 20m2 + Quincho con parrilla y cocina 65m2 cubiertos + Piscina de 10x4 + solárium de 60m2 con cierre de blindex 5+5 con caldera Peisa 30.000kcal.

Las cabañas se encuentran en un terreno parquizado de 9.000 m2 (60 mts de frente sobre RN40 km 2952).

Cuenta con todos los servicios habilitados (gas/luz/agua/derecho de riego/perforación con bomba sumergible/direcTV/wifi)

Habilitación comercial ininterrumpida hace 17 años, renovación actual 2024 de bomberos (vigencia hasta 2029).
Cartera de clientes con excelente % de ocupación anual (120-145 noches/año por unidad).
Rentabilidad inmobiliaria (incremento de valoración anual + renta por alquiler temporario). Potencialidad para escalar negocio con amplios espacios para ubicar más unidades.

El complejo se compone de:
5 cabañas ubicadas con orientación Norte sobre callejón interno ámpliamente forestado. Estas cabañas tienen 70m2 cada una. En planta baja Estar con estufa a leña tipo tromen, Cocina comedor, baño y ante baño, en planta alta 2 habitaciones. Cada cabaña cuenta con parrilla exterior independiente.
4 cabañas unidas en edificio DORMI, en total 200 mts2 que se pueden usar de manera individual o juntas.
1 casa loft de 90 mts2 en planta baja espacio abierto con cocina comedor, baño y antebaño, en planta alta 1 dormitorio
1 Quincho 65 mts2 para 45 personas, 2 baños, cocina y parrilla.
1 recepción de 12 mts2 + cocheras techadas
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