Alquiler Local Comercial Con Patio En Liniers

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Fernanda Geada
¡Oportunidad de alquiler comercial a la calle con vidriera y patio en Liniers!

Excelente oportunidad comercial en un espacio amplio y luminoso, perfecto para una variedad de rubros comerciales como indumentaria, librería, dietética, óptica, fiambrería y más. Con suficiente espacio para instalar estanterías, percheros y exhibidores. La disposición de las áreas de exhibición puede ser fácilmente adaptada según las necesidades de tu negocio, permitiendo una presentación efectiva de tus productos y servicios.

El local cuenta con reja y vidriera en la totalidad del frente, que permite una excelente visibilidad desde la calle, lo cual es ideal para cualquier tipo de negocio que quiera captar la atención de los transeúntes.
Además, cuenta con un salón posterior que puede ser utilizado como oficina, depósito o área de privacidad para clientes o personal propio. Con suficiente espacio para instalar escritorios, archivos y otros equipos, este ambiente puede ser aprovechado para llevar a cabo tareas administrativas, reuniones privadas o simplemente como un espacio tranquilo para trabajar en un ambiente más privado.

El hecho de contar con un salón principal y un segundo sector divisible brinda la posibilidad de adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada negocio, permitiendo la creación de distintos ambientes según se requiera.

Este local comercial combina comodidad, versatilidad y una ubicación estratégica inigualable. Con un baño al fondo y un patio interno que brinda la posibilidad de crear espacios al aire libre, podrás aprovecharlo de múltiples formas, ya sea como un área de descanso para tus clientes o un lugar de esparcimiento único.

Su cercanía a la Iglesia Evangélica Metodista, centros educativos, sociales, la plaza, zonas residenciales, el Hospital Santojanni y la Avenida Rivadavia, garantiza un flujo constante de clientes. Además, con un fácil acceso al transporte público, este local ofrece conveniencia tanto para los residentes locales como para visitantes que transitan la zona por motivos educativos, médicos, laborales o de ocio. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar privilegiado.

¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!


REQUISITOS:
- 2 meses de depósito.
- 1 mes de anticipo.
- Ajuste trimestral según IPC.
- Garantía propietaria CABA o Seguro de caución.
- Contrato 24 meses.

Valor mensual $ 350.000
Bajas expensas.


Transportes cercanos:
Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 182, 185


Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.