128 m² totales
3 dormitorios
1 baño
Publicación finalizada

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Ubicación

Murguiondo 1119 3, Mataderos, Capital Federal, Capital Federal

Características del inmueble

Superficie total
128 m²
Superficie cubierta
59 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Orientación
Este
Expensas
0 ARS

Terraza

Patio

Descripción

MURGUIONDO 1119 PB FONDO

Opinión y análisis de Inmobiliaria RICARDI
Tipo casita PB contrafrente clásica distribución de época se accede a soleado patio de buenas dimensiones con galería.
2 ambientes 4x4 por cuatro metros de altura (techo de bovedilla con doble T de hierro, puertas de dos hojas con banderolas y celosías y noble piso de pinotea con cámara de aire debajo).
Hay un práctico comedorcito de diario con cerramiento techo de vidrio que genera un espacio muy usable delante de la cocina y que hace que se pueda circular por todo el PH por dentro sin salir al patio. Desde el patio escalera de material conduce a una habitación en altos y todo el perímetro de terraza propia con un cuartito adecuado para recibir una suegra no tan querida
Son 128 m2 propios sin expensa alguna CERO EXPENSAS con la ventaja de ser solo tres viviendas en todo el terreno (la casita de adelante que tiene entrada exclusiva desde la calle y pro el cuidado pasillo de buen aspecto ingresa esta unidad y otro PH más nada mas). Al ser un terreno de 9,26 metros de ancho algo más de los 8,66 convencionales se nota al estar en el tipo casita esa mayor amplitud.

IMPORTANTE : el servicio de electricidad y gas natural se encuentran cortados y sin los correspondientes medidores, con lo cual el comprador deberá de contratar a su cargo y costo exclusivo un matriculado y hacer las adecuaciones a las instalaciones y gestiones que sean menester para rehabilitar dichos servicios ante las empresas EDESUR y METROGAS

Ficha técnica UF 3 según plano MH - 417- 80
Superficie cubierta: 59.09 m2
Superficie semicubierta: 11.99 m2
Superficie descubierta: 57.25 m2
Superficie total: 128.33 m2

COLECTIVOS
4 C Central - Lomas del Mirador
63 Barrancas Belgrano - Villa Madero
80 Estación Belgrano - Barrio Sarmiento
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
117 A - Est. Rivadavia - Est. Ingeniero Budge
180 Correo Central - Gonzalez Catán (Pdo. de La Matanza)

COLEGIOS
(E)Escuela Dr. Martiniano Leguizamón - Martiniano Leguizamón 1470
(E)Esc. Primaria Común N° 20 Juan Ramón Jimenez - Murguiondo 1347
(E)Escuela Primaria N° 9 Distrito Escolar 20 "José María Torres" - Av. Larrazábal 420
(E)Liceo N° 08 Esteban Echeverría - Murguiondo 1568

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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