Venta De Campo En Cordoba [charbonier-los Terrones-grutas De Ongarmira]

Descripción

OPORTUNIDAD! OPORTUNIDAD! OPORTUNIDAD!

UNICO CAMPO DE 23 hectareas TOTALMENTE LLANO, CON PILAR DE LUZ [trifasica] INSTALADO SOBRE RUTA 38

Ubicacion: CHARBONIER a 10 kms de Capilla del Monte / 3 kms de Quebrada de Luna / 7 kms de Los Terrones / 15 kms de Grutas de Ongamira

Lugar estrategico para emprendimiento turistico: cabañas - hosteria - centro de yoga y meditacion

Ideal para experimentar un cambio de vida total, vida de campo...


por el mismo precio de un departamento de 50 mts en buenos aires !!! CAMBIA DE ESTILO DE VIDA YA... o tenelo como lugar de vacaciones y escapadas...


- UN LUJO!: 1 hectarea son 10.000 mts cuadrados [diez mil mts cuadrados] / 23 hectareas son: 230.000 mts cuadrados [doscientos treinta mil mts cuadrados]

- todo alambrado

- es barrio rural abierto NO PAGA EXPENSAS

- lugar muy silencioso, tranquilo ideal para empezar una nueva vida o simplemente para disfrutar como campo vacacional a 8 horas de buenos aires

- antena de internet WIFI en el barrio

- agua a 12 metros de profundidad. facil y economico para hacer pozo con agua potable

- a tan solo 1 km del rio seco [ideal para pasar el dia y disfrutar de sus aguas cristalinas]

- doble entrada: ruta nacional 38 nueva (asfalto) y ruta provincial 38 ruta vieja (tierra con excelente mejorado incluso con lluvia)

- se entra y sale perfectamente durante lluvia con automoviles de todo tipo y tamaño ya que no se generan baches de barro o charcos de agua, el camino es excelente!

- campo totalmente arbolado con especies virgenes y autoctonas

- potencial para vivienda, chacra, estancia, cabañas turisticas, centro de meditacion y yoga

- vistas al cerro uritorco [capilla del monte]

- vecinos con muy buena onda! granjas, chakras, estancias...

- lugar seguro y a 500 mts de la comuna de CHARBONIER + escuela + barrio + almacen + despensa + puesto policial

- a 1000 metros de sala sanitaria

- pilar de luz trifasico ya instalado y funcionando [solo hay que cambiar la titularidad]

- totalmente llano y casi sin piedras. ideal para sembrar o armar huerta organica

- se puede tener animales: vacas + caballos + cerdos + gallinas etc


- ESCRITURA y papeles al dia [Derechos posesorios de muchos años]

VALOR OPORTUNIDAD: usd 200.000 dolares billete [No permutas]

Precio real usd 237.000 dolares

tambien se pueden vender por separado las 4 parcelas que juntas conforman el campo total

las 4 parcelas estan unidas

cada una de estas 4 parcelas cuenta con escritura propia de DERECHOS POSESORIOS, son escrituras formales realizadas ante escribano publico de Capilla del Monte

parcela 1: 11,5 has / usd 110.000

parcela 2: 4,7 has / usd 47.000

parcela 3: 1,4 has / usd 15.000

parcela 4: 6,2 has / usd 65.000

Para lograr la ESCRITURA PERFECTA el comprador debe iniciar un proceso legal llamado USUCAPION, y en pocos años se logra la ESCRITURA PERFECTA

Los derechos posesorios son de muchos años, con lo cual el tramite de USUCAPION se agiliza aun mas

DUEÑO DIRECTO sin comision inmobiliaria