Venta Ph 4 Ambientes Floresta Financiacion

Descripción

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Pablo Anibal Montenegro
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PH en venta en el barrio de Floresta de 4 ambientes.

Ubicada en el barrio de Floresta, encontramos este PH interno de dos plantas.
Cuenta con una superficie total de 102 m2, que se desglosa de la siguiente manera:

- Planta baja: superficie cubierta de 58 m2. (REAL)
- Planta alta: superficie cubierta de 38 m2, más una terraza de 6 m2. (REAL)

El layout de la propiedad es el siguiente:

- En planta baja ni bien ingresamos a la propiedad nos encontramos con el hall de entrada, el cual se conecta con el living y con el comedor. Asimismo en esta planta hay un dormitorio, el baño principal y la cocina.

- En la planta superior se encuentra el lavadero, un baño secundario, dos dormitorios y una pequeña terraza.

Es importante aclarar que el edificio cuenta con 2 cocheras de uso exclusivo para los propietarios. El alquiler de las mismas se renueva cada 2 años y actualmente tienen un valor de $ 3.000 cada una (precio Junio 2022).

Es importante destacar que la ubicación del PH es privilegiada por la cercanía a distintos medios de transporte público: líneas de colectivo, ferrocarril Sarmiento y un poco más alejada la cabecera de la línea A de subte (aprox. 14 cuadras).

Aclaración: por escritura la superficie declarada es la siguiente:

- Planta baja: 47 m2 cubiertos, más un patio de 10 m2 (actualmente cubierto y transformado en comedor).
- Planta alta: 18 m2 cubiertos, más 26 m2 de terraza (actualmente se techó parcialmente para hacer un dormitorio nuevo y quedó una terraza de 6 m2).

Líneas de colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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