Campo Con Casa-galpones-riego-plantacion Trufas-corrales-oportunidad Única Para Invertir!

Descripción

El campo es una pausa. Un espacio donde el tiempo y la vida fluyen a su propio ritmo. La madre naturaleza se impone y se convierte en el refugio de la vorágine de la ciudad, que está cerca. Apenas a 50 km de San Miguel de Tucuman y a 20 km de Trancas. Apenas a 1 km de la RN 9, por la RP 312 está este pequeño paraíso, un lugar selecto.

Cercano a 2 barrios cerrados, a 1 km de la legendaria fábrica de quesos tucumana, La Sala Vieja y a 700 mts del río Choromoro. En este trayecto pasas por una plantación de nueces pecan, huertas de verduras, y hasta tambo.

La finca tiene casi 17 Has, con escritura. Por encontrarse en el Valle de Choromoro, a más de 700 msnm, tiene un clima apto para cualquier tipo de cultivos y cría de animales. Excelente tierra y condiciones climáticas para huerta orgánica y/o hidropónica.
Agua corriente y de riego, electricidad e internet para cámaras de seguridad. Este Valle, es la cuenca lechera de Tucumán.

Hay una entrada que enmarca la casa al fondo, a 50 m, con cipreses y coníferas. Rodeada de una importante cantidad de árboles frutales: variedad de naranjos, mandarinos, peral, duraznos y pelones, ciruelas negras y blancas, manzana verde, olivos, higos, paltas, granada, chirimoya, pitayas y nogales. Todos en producción.

Te encuentras con una casa remodelada a nueva. Galería, un estar-comedor con un hogar a leña, integrado a la cocina. Depósito de cocina y/o lavadero. 3 dormitorios y 1 baño. Cochera cubierta para vehículo.
Detrás, al sur, después de pasar ciruelos, pitayas y duraznos, hay una construcción compuesta por: lavadero/cocina, baño y horno panadero empotrado en pared y una explanada de hormigón, lista para hacer un buen quincho.

Sigues y te encuentras con un imponente galpón nuevo de 300 m2, cerrado sobre base de hormigón, donde funcionó hasta hace poco una fábrica de alimento balanceado para animales.
Otro galpón remodelado de 100 m2 (ex tambo), con 2 oficinas, baño exterior, otro depósito de unos 25 m2 (ex sala de máquinas) y un techo para guardado de otros 25 m2. Debajo de este techo hay una gran cisterna enterrada y un tanque de hormigón sobre la sala de máquinas.

Actualmente tiene plantación de maíz y alfalfa.
También cuenta con 1 y ½ Ha de coníferas inoculadas con trufas negras o melanosporum, desde 2011, proyecto avalado por 10 años por la EEAOC (Estación Experimental Agroindustrial Obispo Colombres).
Sigues explorando y te topas con corrales, un comedero con techo de unos 15 m de largo. Adosado a un silo para 300.000 tn de granos, de hormigón armado y hay otros 2 silos de 10 tn para grano, estos últimos, cada uno de mampostería.
Pozo de agua subterránea de 110 m de profundidad y Bomba de 24 m3/hr. para riego por aspersión, en perfecto estado y funcionando.
Canal para riego por manto, empadronado para 16 Has.
Electricidad trifásica con transformador en la puerta para 25 Kw.
Sistema de cámaras de seguridad (6) instalado con internet.

¡Esta finca tiene un potencial infinito, deja volar tu imaginación! p