Baradero - R9 Km 138 - Planta Industrial Ex Atanor -
Publicado hace 25 días
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Descripción
Planta industrial ex Atanor Baradero, dedicada a la producción y almacenamiento de líquidos en funcionamiento hasta fines de 2017.
En total son casi 15.000m² cub sobre 41,5 Has con posibilidad de sumar 29 Has linderas. Los 173 tanques existentes (los hay de acero inoxidable, acero al carbono, fibra de vidrio, revestidos y de aluminio) tienen 12.790.000 litros de capacidad y un valor de mercado que supera largamente los US$ 3MM.
El valor del inmueble es muy inferior al costo de reposición, construcción e inversión necesaria para montar una planta industrial con similar capacidad de producción de acetatos (etilo, butilo,isopropilo, 2 etil hexilo), triacetina, sorbitol, anhídrido acético y ácido acético. En los últimos años la planta produjo únicamente acetato de etilo, triacetina, y anhídrido acético.
Poner en régimen la planta requiere de US$ 3MM, los insumos para fabricar requieren de otros US$ 3MM más en capital de trabajo. Los estudios actuales (disponibles) indican una facturación anual estimada en US$ 47MM, EBITDA de US$ 6,.3MM y margen neto de US$ 4MM al año.
Informes profesionales actuales (disponibles) indican que el valor razonable de mercado del negocio de explotar la planta es de aprox US$ 18.5MM.
Opción alquiler parcial o sectorizado
Esquina Camino Baradero Alsina y Bernabé de San Martín, altura Panamericana R9 Km 138, Baradero, Partido de Baradero, Prov de Bs As, a casi 7 Kms de Au. Panamericana y a unos 1.300 mts de la vieja Ruta 9 - Hasta el casco Urbano son unos 3 Kms.