Oficina En Alquiler En Retiro
Publicado hace 29 días por Lj Ramos Brokers Inmobiliarios
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Lj Ramos Brokers Inmobiliarios
Código de la propiedad
LOF5872631
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Ubicación
Alem Al 900, Retiro, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
OFICINA EN VENTA
PISO 3 - 627 M2 CUBIERTOS
UBICACIóN: LEANDRO N ALEM 986
Se trata de una unidad funcional ubicada en el tercer piso de un edificio de oficinas que ocupan la totalidad de la planta y tiene 626, 85m2 de superficie útil.
El edificio está implantado sobre una parcela en esquina con desarrollo de frente sobre la Av. Leandro N. Alem y sobre la calle Marcelo T. de Alvear; tiene como particularidad, por normativa urbanística, la conformación de recova en el basamento.
La estructura funcional del edificio ubica las áreas duras de la planta, conformada por el conjunto de ascensores, escalera
y grupos sanitarios, sobre una de las medianeras dejando libre el resto, con una amplia exposición de sus frentes hacia
donde se encuentran instalados los despachos y salas de reunión.
Su disposición es en planta libre que tienen divisiones livianas para definir las distintas áreas de trabajo, el
piso se encuentra, en general, alfombrado sobre carpeta de cemento alisado, el acondicionamiento de aire es central y
dispone de pisoductos.
Actualmente la Unidad se encuentra dividida en dos oficinas. La división entre ambas oficinas es de placas de yeso y también tienen divisiones livianas para definir las distintas áreas de trabajo
El piso cuenta con dos cocheras. El inmueble se encuentran en buen estado general de conservación y mantenimiento.
-Valor de venta por M2: 1.400 USD