Local Logístico En Un Punto Increíble De Rosario
Publicado hace 1 año por Vanzini Propiedades
Información de la tienda
Vanzini Propiedades
Código de la propiedad
VLO4327440
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Ubicación
Lavalle 300, Luis Agote, Rosario, Santa Fe
Características del inmueble
Superficie total | 225 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 117 m² |
Baños | 1 |
Cocheras | 2 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 26 años |
Expensas | 0 ARS |
Acceso a internet
Descripción
Casa reformada a local u oficina con gran terreno
LUIS AGOTE
Casa tipo local comercial u oficina, en un punto logístico perfecto. Ingreso a hall de recepción con 3 ambientes para trabajo, cocina con comedor y privado separado, 1 baño completo transformado a toilette. Acceso secundario lateral con portón vehicular para 2 autos y gran patio trasero, ideal para una proyección de gran depósito. Estado inmaculado con el frente renovado, correcto enrejamiento de seguridad y alarma. Aberturas de aluminio y otras metálicas, techos altos (algunos técnicos) y pisos cerámica de alto tránsito, gas y energía trifásica, climatización prevista para aire acondicionado, pico de gas para calefactores, agua caliente por calefón, baño con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, cocina con mesada de granito, bacha, bajo mesada y alacena.
Ubicación: A tan solo metros de calle Salta y el cruce Alberdi, con conexión rápida hacia todos los puntos de Rosario.
Proyecto: Casa al frente tipo oficina o local comercial con 5 ambientes más escritorio, cochera pasante lateral para 2 autos y gran patio al contrafrente.
Observación: Terreno 225 m2, frente de 8,66 metros por 25,98 metros de fondo. Altura máxima para 3 pisos, FOS 0.7, no afectado al centro de manzana. Plano de mensura nuevo, no cuenta con plano de construcción. Se escritura por tracto abreviado. Alquilado hasta Diciembre 2022 en $50.000. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.