Lisandro De La Torre Al 1300
Publicado hace 43 días
Inmobiliaria con identidad verificada
¿Tuviste un problema con la publicación?
Avisanos.
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Descripción
Inmueble comprendido por un local comercial y dos viviendas, venta en block.
En planta baja: -Al frente: se encuentra el local comercial 7/5 x 12 metros, con baño y baulera. Tiene una altura de 3,40 m y 3,10 m libre de paso hasta la viga, libre de columnas. Vidriera de 7 metros hecha con un portón corredizo de doble hoja hierro y vidrio. Antiguedad de 60 años aproximadamente, en muy buen estado. Recién pintado.
Al contrafrente: está la vivienda 3 ambientes de 80 m2 aproximadamente. Se accede por pasillo lateral. Esta unidad funcional fue la primera construcción que había en el lote y quedó conservada tal cual, con una antiguedad aproximada de 90 años. Estado Regular. A refaccionar.
Y a continuación 18 metros de fondo libre.
Primer piso: -Al Frente: se accede por el pasillo lateral desde una escalera exclusiva y cubierta. Vivienda 3 ambientes de 70 m2 aprox., con patio y lavadero de 24 m2, más un dormitorio de la vivienda de la planta baja. Antiguedad 60 años aproximadamente, en buen estado. Falta de mantenimiento.
Lote para desarrollo inmobiliario. Toma metros equivalentes al 40 % del valor.
8.16 x 42.25 metros
344.76 de superficie
Uso de Suelo
Tipo de Manzana: Típica
Inmueble no catalogado
Zonificación: U.S.A.A
Perfil Edificable CUr: PB + 7 pisos + 2 Retiros. Subsuelo permitido en la totalidad del lote.
Capacidad Construible 1224 m2 Cubiertos
Estudio de Prefactibilidad - CPU/Cur, a disposición.
A dos cuadras de Av. Emilio Castro y a cuatro de Av. Juan B. Alberdi
Proximidad a vías de acceso rápido como Av. Gral Paz, Acceso Oeste, Autopista 25 de Mayo.
Excelente zona en desarrollo.
LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.
ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES REDUCIDAS (Ley 5.115)
Christian Nania Matricula CUCICBA 7661