Balvanera, Alquiler, Edifico De Oficinas. 6.780m2, 5 Plantas, Salida A 2 Calles, Cocheras.
Publicado hace 50 dÃas por Toribio Achával
¿Tuviste un problema con la publicación?
Avisanos.Solicitá tu garantÃa online
Contanos tu caso.
Promos especiales para vos.
Aprobación inmediata.
Conocé nuestra PolÃtica de datos personales al hacer una garantÃa.
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envÃa Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, asà como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Descripción
Edificio con frente de 30mts, con salida a 2 calles, Superficie Total: 6.783m2 en 5 plantas. Su aspecto mas distintivo es que posee circulaciones verticales, escaleras de 3 mts de ancho con poca pendiente (ex rampas vehiculares) que permiten que gran afluencia de publico pueda concentrarse y recorrer las plantas de manera fluida, cómoda, y ordenada. Su infraestructura de servicios (baños) también esta concebida para recibir mucha gente. Buen estado de conservación. El inmueble esta emplazado sobre un terreno de 1891m2 aprox.
Tiene salida a dos calles.
30mts de frente sobre la calle Hipólito Yrigoyen 2350, y 14mts de frente aprox sobre la calle Matheu 128.
Presenta una superficie cubierta total de 6.783.34m2x, desarrollados en 5 plantas (SSo, PBo, 1o, 2o, y 3o.) La planta tipo contempla PB, 1o y 2o.
Su aspecto mas distintivo son sus amplias circulaciones, que permiten que gran afluencia de público concentrado, pueda recorrer las plantas del edificio de manera fluida y cómoda a través de escaleras (con poca pendiente) de 3mts de ancho (antiguamente rampas vehiculares).
Los núcleos de servicios están concebidos o pensados para recibir gran cantidad de gente (baños fememeninos, 26 bachas, 13 sanitarios compartimentados; masculinos: 7 sanitarios compartimentados, 8 migitorios, 12 bachas). La escala de estos baños se replica en la planta tipo (PB, 1o, y 2o piso).
Además de las circulaciones antes mencionadas, existen 3 núcleos verticales, (escaleras), y 2 ascensores automáticos.
Balance de superficies por planta:
SS: 83.46m2 cubiertos.
PB: 1.895.10m2 cubiertos.
1: 1.895.10m2 cubiertos.
2: 1.683.92m2 cubiertos.
3: 161.80m2 cubiertos, 76.15m3 semi cubiertos, 987.81m2 descubiertos.
TOTAL: 6.783.34m2
Detalles técnicos:
1. Tablero Gral de baja tensión.
2. Grupo electrógeno de 500 KVA.
3. 17 equipos rooftop que climatizan x ductos, + Equipos splits individuales de complemento por piso
4. Altura entre lozas: SSo 3 mts. PBo 4mts, 1o 3mts, 2o 3mts (y una porción en doble altura), 3o 3mts.
5. Sistema contra incendios (Detectores de Humo hidrantes, tanques de reserva y bombas de impulsión)
6. Solados: VinÃlico, alfombra y cerámicos.
7. Iluminación general con artefactos en áreas comunes y propias distribuida por bandeja.
El inmueble se entrega con los sistemas de incendio en perfecto estado de funcionamiento, lo mismo que el sistema de climatización, y los ascensores.
Publicación #1696222224
DenunciarSe abrirá en una nueva ventana