Local Comercial En Alquiler En Balvanera. 220 M2

Descripción

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Jorge Kancepolski
Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Amplio local en subsuelo, con doble acceso: el principal, de 1,10 de ancho, por escalera. El secundario, por puerta central.
Superficie total: aproximadamente 220 metros cuadrados.
Altura de techos: 3,20 metros.
Actualmente cuenta con varias divisiones de 170 m2 , 17 m2 y 12 m2 respectivamente, que se pueden conservar o unir.
3 instalaciones sanitarias.

¡SIN EXPENSAS!

Esperamos tu mensaje o llamada para coordinar una visita.

Requisitos:
-seguro de caución (tipo Garantor, Finaer, Garantiaya...)
-1er mes anticipado
-1 mes de depósito en garantía (a devolverse al finalizar el contrato),
-ajustes semestrales según índice de contratos de locación del B.C.R.A.
-honorarios inmobiliarios del 5% más IVA del total del contrato.

Destinos posibles:
*Depósito.
*Bodega.
*Boutique.
*Joyería/Relojería/Antigüedades/Cristalería.
*Galería de arte.
*Salón de belleza/Coiffeur
*Decoraciones e interiorismo.
*Artículos de limpieza.
*Zapatería/Marroquinería
*Librería/Papelería.
*Agencias de Turismo.
*Inmobiliaria.
*Estudio profesional/Contable/Jurídico.
*Showroom.
*Ferretería/Cerrajería.
*Artículos de perfumería y tocador.
*Óptica/Artículos de fotografía.
*Pinturería.
*Artículos para el hogar/Bazar.
*Juguetería.
*Mueblería.
*Equipamiento comercial/Oficinas/Servicios.
*Venta de electrodomésticos.
*Peluquería y barbería.
*Taller textil.
*Bicicletería.

La zona:
El local está rodeado de una zona comercial de mucho movimiento, por la proximidad de la estación Once.
Este dinamismo es un importante atractivo, lo mismo que el asiduo tránsito vehicular.
Lugar muy accesible por su proximidad con las avenidas Rivadavia, Pueyrredón y Belgrano.

¡No te lo pierdas!
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.