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    Código de la propiedad

    10727

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Descripción

Oficinas modernas con frente vidriado, ubicadas en el edificio comercial de Nuevo Quilmes Plaza.

Todas las oficinas van a contar con un servicio de recepción al ingreso, sumado al control de acceso al estacionamiento, son oficinas muy luminosas, con Instalación preparada para recibir equipos de aire acondicionado, cuentan con baño instalado y cocina.

El edificio cuenta con una terraza donde se encuentra un salón de coworking y salas de reuniones comunes (La Maquinita). El complejo cuenta con seguridad las 24hs y estacionamiento privado. Acceso directo al centro comercial, donde podemos encontrar un polo gastronómico además de una amplia oferta de entretenimiento, gimnasio, centros de salud y servicios.

Ubicadas en el único Centro Comercial a cielo abierto del corredor Sur. a minutos de los centros de Quilmes, Bernal y Wilde, frente al barrio Nuevo Quilmes, con fácil acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata.

Requisitos para Alquiler de Oficinas:

- Contratos por 3 años con actualización trimestral con IPCBA

- Pago de expensas

- Fiador con garantía inmueble / seguro de caución.

- Si el inquilino es persona jurídica presentar contrato social / estatuto y poder y DNI de representante.

- Deberán contratar un seguro de incendio para la oficina y colocar detector de humo.

- Se debe habilitar la oficina y solicitar el medidor en Edesur

OBRA: Se puede trabajar de 7.30hs a 20hs SIN RUIDOS MOLESTOS. Si deben hacer obras con ruidos molestos se debe pedir autorización para trabajar de noche.

INGRESO DE MATERIAL DE OBRA: de 8hs a 11hs a mano alzada o formando un camino de fenólico. Proteger piso y paredes del ascensor. Se utiliza el ascensor grande.

MUDANZAS O INGRESO DE MOBILIARIO: Lunes a viernes de 8hs a 11hs.

Pago a firma:

- Un mes de alquiler por adelantado

- Depósito en garantía (dos meses alquiler en dólares)

- Transferencia del importe del sellado (1,2% del total del contrato)

- Certificación de firmas

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.