Venta Ph 3 Ambientes A Refaccionar En Lanus Oeste

Descripción

Corredor Responsable: NORTE BIENES RAICES SA - Alejandro Sessarego CPI 7383 / CMCPSI 4496 -
Contacto: Soledad Imaz
PH de 3 ambientes y medio en venta, excelente ubicación en Lanús Oeste. A REFACCIONAR.

La propiedad se encuentra alquilada, se vende con renta con contrato hasta Octubre del 2025.

Características de la unidad:
Unidad número 2, ubicada por pasillo compartido. Son 3 unidades en total.
Se ingresa por Comedor amplio, que une las dos habitaciones, la cocina y el baño. Las habitaciones no tienen ventanas, son internas. Ambos cuartos amplios, y cocina separada.
Del comedor se accede por escalera caracol a terraza amplia y tercer cuarto que se puede usar como estudio o guardado.

El PH es ideal para refaccionar y reacondicionarlo en su totalidad. Haría falta pintar, arreglos de humedad, cañerias nuevas, colocación de vidrios en la ventana principal del comedor, refaccionar cocina y baño. Con bajo presupuesto quedaría ideal para vivir. Buena proyección para unir el cuarto de la terraza con la planta baja, ampliar el comedor con uno de los cuartos y hacer living comedor en concepto abierto.

Excelente ubicación, a 6,5 cuadras de Hipólito Yrigoyen y 25 de Mayo, 10 cuadras de Lanusita. Cerca de la estación de tren. Hermoso barrio, tranquilo.

Esta propiedad se vende alquilada con contrato hasta Octubre 2025 con una renta de $90.000 mensuales en el año 2024, y reajuste en el 2025 según inflación.


IMPORTANTE: las fotos son de antes de alquilarse, apenas se entrego la unidad. Hoy hay que hacerle refacciones por su estado actual.

IDEAL INVERSOR
Se toma departamento menor valor en zona norte.

Todas las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.


¡Coordiná tu visita!


Soledad Imaz - Remax Norte
1169423660


En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.