Venta Quinta 17.000 Mtrs,para Loteo Moreno

Descripción

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Magdalena Crespo Montes
La quinta se encuentra ubicada a minutos del Buen Aire. De hecho, es una quinta donde se hacen eventos, como casamientos, cumpleaños despedidas etc. Un lugar soñado, arbolado, para pasarla muy bien!!! también se alquila para temporadas. Tiene lugar para 15 personas.
Las instalaciones cuenta con un quincho de grandes dimensiones, con parrilla, cocinas y mesadas, lugar amplio para heladeras y guardado de sillas , baños.
Luego la casa principal:
° con dos dormitorios ,uno de ellos en suite, con vistas al parque, cocina comedor diario, living y otro living comedor.
La segunda casa:
° tiene 4 cuartos y un baño completo. y casa de caseros.
pileta y otro asador con parrilla.
Cancha de tenis.
Desarrolladores.
Partido: Moreno
Descripcion: Residencial 3
Designacion: R 3
Uso Dominante: RESIDENCIAL MIXTO: HABITACIONAL PERO ADMITIENDO ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: PEQUENAS INDUSTRIAS INOCUAS E INDUSTRIAS SIN RIESGOS O MOLESTIAS A LA POBLACION
Uso Complementario: EMPRENDIMIENTOS COMPLEMENTARIOS A LA ACTIVIDAD PRODUCTIVA Y COMERCIAL. ADMITE BARRIO CERRADO
Fos: 0,6
Fot: 1
Sm: 300
Lm: 12
Hmax: 9 M
Densidad: 200
Area: URBANA
Zona: RESIDENCIAL
Última actualización: 03-2021
ARTÍCULO 154º: RESIDENCIAL 3: Carácter: Definido como "Residencial mixto"
ya que mantiene un uso predominante habitacional pero admitiendo actividades
productivas como ser pequeñas industrias inocuas e industrias que no representan
riesgos o molestias a la población, al igual que emprendimientos complementarios a la
actividad productiva y comercial.-
ARTÍCULO 155º : Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6
FOT: 1.0
DENSIDAD NETA: 200 hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por
red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios
150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha .-
PARCELA MÍNIMA: 12.00MTS. de frente y 300.00M2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 9.00MTS.
RETIROS: Frente: no exigible
Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura
Máxima 4,50 m
Lateral: Cuando se trate de uso industrial aceptado por el presente,
deberá tener un retiro lateral de 1,15 mts. Por cada eje medianero. Dicha retiro podrá
exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante la propuesta constructiva, que se
garantice la indemnidad de los predios linderos.- En otros casos no será exigible.
ARTÍCULO 156º USOS APTOS: del residencial 3: Administración: Oficina
Particular
Servicios: Recreativo A Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A a y b,
Servicio al Automotor B a y b, Garajes Estacionamiento I y II.
Comercio: Básico a, Especiales, Mayorista A a y b , Depósito A a y b
Equipamiento: Deportivo,
Habitación: Vivienda. Unifamiliar, Vivienda. Multifamiliar, Barrio Cerrado, Propuesta
Integral, Hoteles y Pensiones.
Producción: Industria Vecina con limitación de molestias, riesgos y emisión de
efluentes Industria Mezclada, taller, Taller Artesanal.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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