Campo En Partido Laprida Provincia De Bsas
Publicado hace 2 meses
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Características del inmueble
Superficie total | 2660 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Descripción
###Campo en Partido Laprida provincia de BsAs###
El campo se encuentra ubicado a 477 km de Buenos Aires y a 15 Km de la cabecera de partido, accediendo por camino real de tierra entoscado y transitable todo el año. Los puertos mas cercanos son Quequen (Necochea) y el de Bahía Blanca.
El clima de Laprida es Templado-Húmedo, con temperaturas medias de 22 C en verano (la máxima media es de 30 C), y de 6 C en invierno (la mínima media es de 1 C); media anual de 14 C.
La humedad relativa media es del 60 %, el mes más húmedo es julio con 67 %, y el más seco diciembre, con 50 %.
La propiedad se compone de 3 parcelas catastrales (venta conjunta)
El área agrícola es apto para la siembra de todo tipo de cultivos y pasturas. La superficie con aptitud agrícola es de 1.026 Has. con suelos clase IIIs con un índice de productividad de 58,6/ 100.
Actualmente se desarrolla actividad agrícola centralizada en la comercialización de granos: soja 3.000 Kg., maíz 6.000 Kg., trigo 4.000Kg y girasol.
La parte ganadera se divide en:
Ganadero superior: 1.097 Has de tendidos altos, con suelo clase IV
Ganadero inferior: 377 Has. de tendidos bajos.
Complementando con 400 Has de superficie agrícola destinada a producción de granos forrajeros para la alimentación y suplementación animal. Con esto la parte ganadera logra tener 0,8 EV/HA.
Mejoras, todas en perfecto estado de conservación:
Casa para personal: 2 dormitorios, living comedor, escritorio y cocina.
Casa para personal: Anexada al galpón principal, cuenta con 2 ambientes.
Puesto 1: Ubicado próximo a una de las entradas de la estancia. Tiene 3 dormitorios, comedor, cocina y baño. Total 70 m2.
Puesto 2: 3 dormitorios, comedor, cocina y baño. Total 70 m2.
Galpón: 160 m2 (8 x 20 mts)
7 molinos con sus correspondientes tanques y sus aguadas; manga completa de 10 mts, balanza, 6 corrales y embarcadero. Báscula Magris para pesar camiones de 20 x 3,2 x 80 Tn full electrónica.
Feedlot de 4 corrales de 75 mts cada uno, con comederos y piso de cemento. Equipo de riego de 6 torres completo marca Valley con motor John Deere y bomba Banfi, con capacidad de riego de 40 Has.
4 silos de 180 Tn, 2 silos aéreos de 60 Tn, cada uno con su extractor. Electrificación trifásica.
**VALOR U$S 3.400 x HAS