Campo De Ganadería Cercano A Mina Clavero De 2.500 Has.

Descripción

ESTANCIA SANTA RITA:
Se encuentra ubicada en Provincia de Córdoba, departamento San Alberto, pedanía Panaholma , a 18 km al noroeste de Cura Brochero, a 8 km (por tierra) de Ruta N° 15 entre Cura Brochero y Salsacate, a la altura de la entrada a Panaholma.
Coordenadas del casco: S 31° 38´ 658”
W 065° 12´ 145”
ASNM: 1.160 mts. (casco) mínima 1.050 mts. (chacras) y máxima 1297 mts.(Cerro Negro)
Superficie:
La superficie total es de 2.524 Has.
Impuestos al día.
La superficie se reparte en llano un cuarto del total, la mitad lomadas y el resto en sierras más empinadas y quebradas.
Superficie de chacras es algo más de 50 Has.
Superficie posible para implantación de pasturas: más de 200 Has.
Pasturas:
Pasturas naturales de excelente calidad como gramillas, festucas y tréboles combinados con abras y montes ralos de espinillos, chañares y molles.
En las chacras se siembran maíz, sorgo, los que se pastorean en verde y diferido. moha y avena como verdeo de invierno.
Lluvias:
El promedio anual de lluvias de los últimos 20 años según registros propios es de 690 mm anules, con picos de 1100 mm y mínimos de 550.
Mejoras:
El campo se puede recorrer casi un 70 % en camioneta y al casco principal se puede llegar en vehículo fácilmente.
La luz eléctrica llega hasta la puerta del campo actualmente.
El alambre perimetral se encuentra en buen estado, de entre 5 y 7 hilos con algunas partes de pirca.
El campo se encuentra dividido en 15 potreros con alambres en buen estado y algunas partes con pirca.
Posee una casa principal bien rustica con techo de cañizo carga y chapa de zinc con tres habitaciones con hogar y living comedor con hogar y baño.
Un galpón mediano es abierto.
Un puesto en potrero número 12 en mal estado, sin uso actual con un corral.
Corrales: con seis divisiones brete con cepo y cargador frente al casco.
Un corral de encierre en potrero N° 1 y otro en potrero N° 12.
Un tractor Fiat 900
Una Romme de 16 discos con cajón sembrador de grano fino y grueso.
Una sembradora marca Gherardi de 12 discos de grano grueso.
Aguadas:
Tres molinos con tanques y una represa en potrero numero 1.
Un arroyo que cruza casi todo el campo de Oeste a Este.
Un segundo arroyo en el extremo sudoeste.
Un tercer arroyo en potreros de La Quebrada que se une con el arroyo Lagunas Verdes aguas abajo.
Varias vertientes y aguadas naturales repartidas por todo el campo.
Receptividad:
La receptividad promedio del campo y luego de experiencia de más de 25 años en la zona es de aproximadamente 3 Has / EV. (equivalente vaca).
Actualmente posee 300 vientres y los porcentajes de destete oscilan entre el 60 y el 80 %.
VALOR DE VENTA: 500 DOLARES LA HECTAREA