Edificio/ Depósito Con Cochera Y Local. Excelente Valor M2
Publicado hace 7 meses por Reynolds Propiedades
Información de la tienda
Reynolds Propiedades
Código de la propiedad
R5810733
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Ubicación
Alberti Al 1200, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
Edificio industrial de 6 pisos, con terraza en último piso (membrana) y terraza en el tercer piso. (Planta baja, entrepiso, 5 pisos, azotea). Garage, local al frente y depósito doble altura.
Estado de conservación a reciclar. Fue fábrica textil, puede adaptarse a una nueva industria/ establecimiento/ colegio/ depósito/ viviendas, etc.
Las plantas tienen frente y contrafrente con ventanas, en el centro las escaleras, montacargas y 12 baños.
Excelente ubicación y accesibilidad: Autopista 25 de Mayo, Av. 9 de Julio, Subte línea E, Av. San Juan.
Valor Usd520/m2
Cuenta con:
Ventilación y luz natural en todos los pisos.
Techos altos.
Ascensor montacargas.
Entrada a garaje para un auto.
Local con vidriera al frente y gran depósito en la planta baja.
Ambientes:
Cocina.
Comedor.
Despachos.
Depósito.
Cochera.
Local.
Baños.
Superficie total construida: 1473 m2
Frente del terreno: 8,66 m. Fondo del terreno: 28.41 m.
Superficie parcela: 396,4 m2
Corredor Medio: Según el nuevo código urbanístico, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m), podría construirse un edificio de hasta 10 pisos.
área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia, gimnasios, supermercados, establecimientos educativos, etc.
Contamos con los planos originales.
Matrícula N 4591 CUCICBA Pablo Antonio Reynolds
Para mas información recuerde el código de la propiedad: R5810733