Venta - Hotel - San Pedro (bs.as) - Pellegrini 55
Publicado hace 4 meses
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Ubicación
Pellegrini 55, San Pedro, Buenos Aires Interior
Descripción
ENTORNO: emplazado sobre el histórico casco de la Ciudad, en zona costanera con impactante vista de barrancas, Río Paraná e islas, donde predominan frondosos y añejos tilos, naranjos y jacarandás. En las cercanías se encuentran la plaza central, coronada con la vistosa Iglesia Nuestra Señora del Socorro que data del año 1872, el edificio Municipal de antiguo estilo Cabildesco colonial Neoclásico español, el que se destaca por su imponente torre con reloj y a tan solo trescientos metros del centro de la Ciudad de San Pedro.
DESCRIPCIóN: se trata de un edificio que funciono como hotel hasta el año 2018, cuenta con hall de entrada, recepción, 32 habitaciones distribuidas en planta baja y primer piso y patio central. Cuenta con sector destinado a cocheras, las cuales son techadas y se accede por calle Pte. Perón a través de un portón de chapa.
Construcción sólida, con pisos alfombrados en habitaciones y mosaicos en granitos y cerámicos en espacios comunes, aberturas en exteriores de chapa y madera, puerta de acceso principal de blindex.
La mayoría de las habitaciones se combinan en simples y dobles, Poseen aires acondicionados, calefactores, ventiladores de techo, camas de madera, tv y baño privado.
MEDIDAS DE TERRENO:
El inmueble se compone de la unificación de las siguientes fracciones y parcelas:
a) Frente a calle Carlos Pellegrini midiendo 15 mts frente por 20.52 mts de fondo
b) Frente a calle Pte. Perón midiendo 14.40 mts frente por 32.66 mts de fondo.
c) Frente a calle Pte. Perón midiendo 3.56 mts frente por 31.97 mts de fondo
d) Frente a calle Pte. Perón midiendo 4 mts frente por 32.85 mts de fondo
Superficie total de las 4 parcelas: 1023 m2.
Superficie cubierta: 893 m2.
F.O.T = 0.8 (Factor ocupación total)
F.O.S = 0.6 (factor ocupación suelo)
Excelente oportunidad de negocio dada su proximidad con los edificios más representativos de la Ciudad y sin necesidad de mucha inversión para la continuación de su explotación hotelera.