Oportunidad Vendo Hotel Céntrico En Villa Carlos Paz
Publicado hace 7 años
Inmobiliaria con identidad verificada
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Ubicación
Alberdi 50, Centro, Villa Carlos Paz, Córdoba
Descripción
Vendo en el centro de Villa Carlos Paz un hotel con excelente ubicación, hotel de 17 habitaciones más un departamento de dos dormitorios.
Ubicado estratégicamente a 200 metros de la peatonal de Villa Carlos Paz. Cerca de los teatros, de los restaurantes, de los pubs, del casino, del lago, de los locales comerciales.
Cuenta con 8 cocheras cubiertas.
Cocina equipada para brindar media pensión.
4 habitaciones con Aire acondicionado. Todas con TV y ventiladores de techo.
El Hotel se encuentra equipado, listo para seguir funcionando.
Ropa blanca y vajilla en buen estado para cubrir las plazas que tiene actualmente el establecimiento.
Cuenta con factibilidad aprobada en la Municipalidad de Villa Carlos Paz para construir un piso más (ideal con Steel Framing) y llegar a un total de 24 habitaciones y 83 plazas en camas bajas. Cocina y comedor para darle de comer a grupos.
Podría alojar a los pasajeros de un colectivo de dos pisos...... y le sobra espacio!!!
Una de las calles laterales con poco movimiento es ideal para estacionar el colectivo y permitir el ascenso y descenso de pasajeros. Después de la ampliación (por capacidad y ubicación) quedaría un establecimiento ideal para trabajar con grupos de estudiantes y jubilados.
La obra ya presupuestada se puede concretar en un plazo de 6 meses de obra y un costo de U$S 350.000.-
En la actualidad posee 573,38 m2 aprobados, mientras que en la previa figuran 378 m2 a construir, por lo tanto quedaría en un hotel de 951,38 m2 construidos con 24 habitaciones con baño privado
Existe financiación parcial tanto en el precio de venta como en la construcción. Gestionamos créditos para ampliar o adquirir equipamiento con tasa subsidiada.
Valor en efectivo U$S 330.000.- más comisión inmobiliaria del 3 % más IVA. Valor en enero del 2024 U$S 490.000.-, se ha rebajado a las 2/3 partes
Se puede llegar a recibir alguna propiedad en Capital Federal como arte de a
El departamento inmobiliario de CONSULTORA MEDITERRANEA se dedica exclusivamente a comercializar complejos hoteleros, en todas sus modalidades y categorías.
En el aspecto edilicio, elaborando informes sobre el estado en que se encuentra la construcción en general y cada una de las instalaciones, analizando las posibilidades de remodelación, ampliación, recategorización.
En el aspecto comercial y financiero analizando la trayectoria de los establecimientos, hasta la rentabilidad elaborando flujos de fondos proyectados, con variables de acuerdo a tarifas y porcentajes de ocupación de mercado, evaluando el futuro negocio hotelero.
Para que pueda concretar una excelente inversión y sin sorpresas, no solamente garantizamos la seguridad jurídica de los títulos y le brindamos tasaciones correctas de los inmuebles, sino que también cuantificamos la inversión necesaria para que el municipio habilite el establecimiento.
Si está pensando adquirir un hotel, apart hotel, hostería o complejo de cabañas no puede dejar de consultarnos.