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980 m² totales

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Ubicación

Libertad Al 6900, Villa Ballester, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte

Características del inmueble

Superficie total
980 m²
Superficie cubierta
980 m²
Antigüedad
50 años

Descripción

-Excelente establecimiento Industrial/Logistico conformado por dos lotes intercomunicados que conforman en total 700 mts con salida a dos calles, Por Libertad encontramos un lote de 10 x42 y por Combet 10 x 28.

El inmueble por la calle Libertad esta conformado por unos 700 m2 cubiertos, en la planta baja se encuentra el sector operativo que posee una entrada para camión a través de una cortina eléctrica que mide 4,45 de ancho x 3,75 de alto, una altura a la viga de de 4 metros y 4,70 al punto mas alto de la losa, todos los pisos son de hormigón armado de alta resistencia, en el lateral derecho encontramos el ingreso del personal que se comunica al sector operativo que esta desarrollado únicamente en planta baja y en la planta alta conduce a los sectores auxiliares distribuidos entre baños, oficinas administrativas, sala de reuniones, y cocina en el cual esta planta cumple con 280 m2 cubiertos aproximados.

Por la calle Combet, encontramos una nave libre de columnas de 280 m2 cubiertos, con una altura de 5,50 al apoyo de la cabreada y 7,20 al punto mas alto, los techos son de chapa fibrocemento tipo dos aguas, aquí observamos un portón manual para el ingreso de camiones con una altura de 4 metros de ancho x 4,05 de alto.

-Servicios: Agua corriente, cloacas, gas natural ( cortado actualmente), trifásica cortada temporalmente.

-Zonificación: El tipo de Zonificación es IR, (Industrial Residencial), apto para depósitos e industrias de categoría 1 y 2 (según aprobación municipal)

- A tan solo 500 metros de La Ruta 4 y de Amancio Alcorta.
IMPORTANTE: SE VENDE CON RENTA CALZADA