Consejos de seguridad
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Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Avenida España 200, Moreno, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste
Descripción
Local en Venta - Moreno
Ubicación: Avenida España 266- Moreno
Entre Independencia y Merlo
Superficie Total: 365,16m2
Superficie Libre: 215m2
Superficie construida: 300 m2 (aproximados Planta Baja y Primer Piso)
Frente: 10,20m
Fondo: 35,80m
Planta Baja (Local - cocina - 2 privados y baño)
Primer Piso (2 privados - sala de espera - recepción - cocina y baño)
Zonificación: Centro Urbano 1
(texto modificado por Ordenanza N° 5.542/15 - Fe de Erratas - Promulgado por Decreto N° 1742/15)
FOS: 0.6
FOT: 3 - sin opción de premios (art. 47 ley 8912/77) FOT: 2,4 con opción a premios
Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts.
Densidad Neta 800 hab./Ha; Este sector se encuentra determinado de manera específica
conforme surge del anexo II y para mejor comprensión se determina que está comprendido
por las calles: Alcorta Norte Piovano Norte, Avda. Victoríca Merlo, Rivadavia, Bossi, Dorrego,
Maipú, Piovano Sur, Alcorta Sur, Mariano y Luciano de la Vega, Leandro N. Além, Rodó
Emilio Mitre, 9 de Julio, que correspondan a Zona Centro Urbano, con excepción de la
manzana 103 (Uso Especifico), debiendo cumplir las siguientes condiciones de implantación:
Retiro de frente: No exigible
Fondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima
4.50 mts.-
Lateral: 6 mts.
Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts.
Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mts
Parcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes
medianeros.
De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes
sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7.50 mts. y la torre deberá retirarse
obligatoriamente 3 mts. de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo esta
con el resto de los retiros.-
El Departamento Ejecutivo reglamentará las cuestiones referidas a las condiciones de
seguridad y funcionamiento.
Puntos de Interés:
A 150m de Estación Terminal Tren
Zona Comercial - Zona Bancaria
Tenemos mas propiedades disponibles.NO DUDES EN CONSULTARNOS.
Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176