Venta Hosteria/casa De Huespedes Dos Cabañas En Puerto Manzano, Villa La Angostura
Publicado hace 4 meses
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Descripción
VENTA Hosteria/Casa de Huespedes + Dos cabañas en Puerto Manzano, Villa La Angostura
Ubicado en el corazon de la Peninsula de puerto Manzano, se encuentra este terreno de 3.500m2 a tan solo 100 metros de la playa. con un proyecto excepcional para quienes buscan generar rentas turisticas.
Dentro del terreno se desarrolla una propuesta muy interesante que consta de dos cabañas y una "casa de huespedes" u hostería de primera calidad. El concepto de proyecto es un edificio que cuenta con 3 departamentos, 3 habitaciones en suite con living propio y ademas un gran living, comedor, cocina que comparten todas las unidades. El edificio principal cuenta con vistas al lago y a los cerros.
La cabaña 1 cuenta con 75m2 distribuidos en 2 plantas. En PB un dormitorio, living, cocina, comedor, un baño completo y en PA un dormitorio que balconea al living
La cabaña 2 cuenta con 90m2 también distribuidos en dos plantas. En PB tenemos living, cocina, comedor, lavadero, un baño completo y en PA tres dormitorios y un baño completo.
La casa de Huéspedes cuenta con 650m2. En planta baja hay un hall de acceso que da a las escaleras para ir al primer nivel y también al pasillo distribuidor que nos lleva a los primeros tres departamentos y a una habitación. Del lado derecho hay una cochera/baulera cubierta muy espaciosa ideal para dejar todo tipo de vehículos o material deportivo para disfrutar del lago y la montaña.
Subiendo las escaleras nos encontramos con el gran living, cocina, comedor con salida a un balcon semi cubierto, acceso a toilette y también al pasillo distribuidor que nos lleva a dos habitaciones y un departamento.
No es menor destacar que puerto manzano es uno de los barrios residénciales/turísticos mas buscados por quienes eligen pasar sus temporadas vacacionales en el sur de la Argentina. Los vecinos priorizan la tranquilidad y el cuidado del entorno por lo que el barrio se torna un lugar ideal para estar en familia. Ademas, tiene diferentes accesos a playas publicas y bajadas para embarcaciones.
En el terreno se pueden construir 1.050m2 totales segun la ordenanza actual lo que permite darle forma a un proyecto mas grande que el actual.
Se encuentra a 10 minutos del centro de VIlla La Angostura, 40 minutos del aeropuerto de San Carlos de Bariloche, 5 minutos del acceso al Cerro Bayo y aproximadamente 1 hora y media del centro de San Martin de Los Andes.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).